遇到市场下行且销售任务重时,可能会运用降价促销的方法,但降价销售是套七伤拳,如果直接降价前期业主可能会闹事,对品牌也造成伤害。所以要把优惠的额度归结于到另一件事上,让消费者付出点精神上或者是体力上的成本,或者让客户觉得自己赶巧了,而不是单纯的打价格战,从而降低一些负面影响。
如制造特殊身份:老业主及亲属购房凭户口本以及购房合同享受专享折扣;
制造特殊行为:例如让客户每天转发指定内容至朋友圈,每转发一天优惠一千元;
制造特殊时间/事件:例如双十一当天购房打折;
制造特殊产品:房源以抵账房的形式打折出售;
制造特殊渠道:找中介、找关系能优惠xx元;
制造利他行为:让客户觉得获得优惠不仅自己受益还能帮助他人,例如房源团购会、新带新(滴滴推荐朋友可共同获取优惠礼包)。
前两年烂大街上的“浙江温州皮革厂倒闭了…”,“就是把客户获得低价折扣,归因到厂长跑路,员工不得已才卖鞋、卖钱包等抵工资,而不是归因到卖家自己产品质量差等而低价出售。
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