最让你头痛的现实是什么？
是人民币一天比一天不值钱的通货膨胀，还是工资增速赶不上房价的心塞。
还是一样的配方，还是一样的味道，童年时候5毛钱的蛋烘糕放在今天要4元一个。
还是一样的城市，一样的路段，几千一平米的房子放在今天要几万一平米。
大学毕业，孤身一人留在大城市打拼是很多年轻人的现状，除了要承受离乡背井的孤独感，还要面临工作竞争压力和安家置业的压力……对于这些年轻人来说，一谈到买房总会有一种无形的压力感。特别是刚需购房族，对于家里一下拿不出那么多的首付款，买房的重任几乎全落在一个人身上。越晚一天买房，房子越贵，要存的首付难度也越大。
自今年以来，关于房地产市场调控政策将近180次，其中9月份调控政策更为密集，限售、限购政策在短短一周的时间内多达50城，原本金九银十是一年中房地产市场销售最旺的时段，但是今年的却惨淡务必。还有前期出台的的租购并举、租售同权、共有产权、限售等政策，完全是落实“房子是用来住的”居住属性。
而从《2017年9月中国房贷市场报告》看，从全国首套房贷款平均利率走势来看，9月全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比8月上升了2.01%，上涨速度呈放缓趋势；同比去年9月的4.44%，上升了17.66%。
简单举个例子，以贷款200万元25年还款为例，按照等额本息还款法计算，每月需还款11949.58 元，总计支付利息1584874.73元，而去年同期每月仅需还款11048.65 元，总计支付利息为1314594.12元，也就意味着今年9月贷款要比去年同期贷款多还27.03万元利息。
除了房贷利率上浮以外，银行在放贷政策上也收紧步伐。超过90%以上银行表示目前均面临额度不充裕问题，放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。目前多家银行仍需面对额度紧张问题，排队等待额度已是普遍现象。
调控政策的打压，房贷政策的收紧，这些因素导致以后贷款买房会难上加难了。
本文来源于零佣金的约家网，转载请注明！
网友评论