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2020-07-12

2020-07-12

作者: 谭直全 | 来源:发表于2020-07-12 17:20 被阅读0次

    疫情渐去,当下到底还该不该买房呢?我说两句,个人拙见,还望勿喷。

      前些日子因工作的原因去了一趟贵阳。所去的地方是贵阳市白云区;离贵阳最繁华的观山湖区很近,逗留两日,也得幸见识了贵阳的风土人情;买空调来是装逼,消费水平是真不低,花果园的白宫也是真壮观。贵阳确切的定位,三线城市还算不上,了解到它的房价后,我更加坚定了重庆的房价会上涨。一个三线都算不上的城市住房建面能卖一万多两万,一线的重庆难道还不如吗?当然,我讲的只是一个宏观市场,各区域的发展状况也参差不齐。就整体而言,重庆住房市场的上升空间还是很大的。

      我是四月份上重庆继续我的卖房生涯的。市场也是今日不同往昔,不像17.18年,新盘就两三个,没得选,不买就没了。而今呢?就拿我待的西永来说,今年一共有10多个新盘在售,客户的选择性很广。要位置好的,交通方便的,品质高的,单价便宜的,啥都有,琳琅满目。全重庆上半年去货量最大的楼盘,西永就占了仨。高新区的加持,龙湖天街动工的落定,成渝经济圈的规划,鸟不拉屎的西永正在发生翻天覆地的变化。以点到面,类似于西永的板块,重庆不多。一个一路向西,一个一路向北,新区域不同于老区域,无迹可寻。在西永待了四年,我也疑惑,中学没有,商圈没有,医院没有,仅靠一个轻轨一号线微电园站,房价竟然能到均价一万三左右,匪夷所思。回过头来又想,即是有了规划,ZF和开发商又不傻,自然卖的就是往后的价值,如此想来,倒也不怪。

      有一说一,不能因为咱是卖房的,就得成天吹嘘房价要涨,唯恐天下不乱。卖房如生意,做生意的人都得讲诚信,秉承职业操守,这样才能一步一步,做大做强。透个底儿,我所了解到的今年的购房群体大多数是刚需和改善型群体,投资客不见了踪影,都去哪儿呢?他们也没告诉我。纵观房价历史长河,永远就一个理儿:永远是今天的房价最便宜。得消停了消停了,不然你们又得怀疑我有忽悠你们买房的歪心思了。古往今来,一直有些俗话,听着可能无感,但事实就是那么回事儿;得先上车才行,管它蹦蹦儿还是三轮,上了才有机会换公交或高铁。

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