近日，关于去年引起一时热议的“老人摔倒案”判决书下来了，宜兴法院判处物业公司赔偿老人及其家属子女1.6万元。
案件大致是这样的：
小区业主老蒋年逾八旬。为就近照应老人，老蒋的女儿女婿在自己居住的小区又购买了一套房屋给老蒋居住。小区配套设施齐全，公共部分还设有健身器材，所以习惯健身的老蒋时常会过去锻炼，去年的一天，老蒋又一次出门到健身器材处锻炼身体，在锻炼完回家的途中，老蒋没有从水泥道路走而是穿过路边的草坪往小区主道走，没想到正好踩在草坪的一个坑洞上，当时就被绊倒摔下，后被送往医院治疗。在医院，老蒋接受了右人工股骨头置换术，花去医疗费3万余元，后经鉴定，已构成九级伤残。
“小区的其他业主也都说那个坑洞存在有段日子了，为什么没有及时填补?我受伤就是因为物业没有尽到责任!”事后，老蒋气愤不已，一纸诉状将小区的物业公司及其上级公司告上了法院，要求赔偿自己各项经济损失。
经过审理，法院认为：根据物业合同的约定，本案所涉物业公司对小区内的公共绿化负有养护、管理职责，而物业公司疏于维护导致健身器材周边的草坪无故出现坑洞，属于未尽物业管理职责，是对合同约定义务的违反。
老蒋作为成年人，应当具备安全通行的基本常识，行走时应注意自身安全，但其对健身器材周边的环境疏于观察，未尽到小心谨慎的注意义务，不慎摔倒，其自身存在较大过错。
最终，法院经过对事故发生的原因及双方当事人的过错程度综合分析后，物业公司对老蒋受伤产生的损失承担20%的赔偿责任，其上级公司承担补充清偿责任。综合老蒋治疗、护理及精神损害情况，法院最终判决物业公司向老蒋支付赔偿款1.6万余元，其上级公司在物业公司财产不足偿还上述债务时承担清偿责任。
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