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香帅课程笔记(二)

香帅课程笔记(二)

作者: maple_0 | 来源:发表于2019-01-28 23:28 被阅读0次

只有在人和城市的地方才有财富,才有财富,整个人类历史就是这么一个进程。
什么叫趋势? 趋势就是我们跟你说的技术资金人力网络化,所以所有的企业一定要在尽可能的地方做网络化数字化的改造。

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宏观政策层面

首先要避免大水漫灌
第二绝对不要使用过高的杠杆

关于房产

换一句话说,过去十年,中国房地产的增长增速来自哪里呢?房价的增速来自过去十年中国GDP平均收入的增速。中国的房价还会再涨,但是就一个比较温和的方式。第三句话,如果房子是意味着是以买国家和城市增长的股票的话,你买它增长潜力的话,那么现在中国的房子是不是已经出现了分化?当然已经出现了分化,纯的城市化结束了,分化型的城市化开始了。

买房买的是什么?你买的是跟城市,你的安居乐业,甚至是你的下一代,所以你买的是这个区域的未来,你买的是它的未来,是你对于未来生活的全部预期的折现,到今天的价格,就这么简单。

所以要不要买房?
你相信这个国家你就得买房,你相信这个城市你就得买房,你不信当然不用,就这么简单。

做理性的乐观派

我们站在的这个时代拐点上。可能是好,也可能是坏的。但是我们面临的情况就是一切皆有可能。
未来是取决于你站在哪里,你相信什么,所以希望我们能够保持一点乐观的这么一个精神,就是大时代小人物,每个人现在是小时代小趋势,所以这种趋势是我们去抓住自己抓得住的东西。

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