成都楼市和房地产政策

这个话题，是我最专业的部分，之前都没写过，今天好几个朋友来咨询我，也和以前的同事聊了一些，就大概讲讲咯。我是在全球地产五大行做了几年咨询业务，服务客户主要是各类开发商、政府机构以及和设计院联合做策规一体的项目，涉及到的内容特别庞杂，了解的信息也相对ok。在开发商待过一阵觉得不合适就转行了。

成都之前捂盘的项目太多，但政府出新的预售政策势在必行，以及未来对于开发商资金的三条线的监管，让这两个月成都主城区和近郊几十个项目齐开，部分项目捂盘3年以上，就为了涨价。当初两三千的楼面地想涨到2万以上…现在政府批价的规则已经变了，导致很多新开项目与二手房出现巨大的价格剪刀差，华润24城就是个典型…总之就一切都很魔幻…

年末疫情在蔓延，但这也并不影响大家对于买房的热情。在巨大的利益面前，摇中一套就约等于中彩票，有资格的人，都会往上冲的，这就是人性。