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成都楼市和房地产政策

成都楼市和房地产政策

作者: 一番可愛呀 | 来源:发表于2020-12-16 23:27 被阅读0次

    这个话题,是我最专业的部分,之前都没写过,今天好几个朋友来咨询我,也和以前的同事聊了一些,就大概讲讲咯。我是在全球地产五大行做了几年咨询业务,服务客户主要是各类开发商、政府机构以及和设计院联合做策规一体的项目,涉及到的内容特别庞杂,了解的信息也相对ok。在开发商待过一阵觉得不合适就转行了。

    成都之前捂盘的项目太多,但政府出新的预售政策势在必行,以及未来对于开发商资金的三条线的监管,让这两个月成都主城区和近郊几十个项目齐开,部分项目捂盘3年以上,就为了涨价。当初两三千的楼面地想涨到2万以上…现在政府批价的规则已经变了,导致很多新开项目与二手房出现巨大的价格剪刀差,华润24城就是个典型…总之就一切都很魔幻…

    年末疫情在蔓延,但这也并不影响大家对于买房的热情。在巨大的利益面前,摇中一套就约等于中彩票,有资格的人,都会往上冲的,这就是人性。

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