今天是“宇宙公民高效阅读训练营”第9期开营的第5天，也是我复训的第5天。
今天分享的大课是实践高效阅读。
我花三个小时读完了《富爸爸穷爸爸》的最后两章，个人觉得，这两章是全书最温暖的部分，很像是在推心置腹地谈心，很贴心地为我们规划未来。
如果我们想获得财务自由，就必须唤醒我们的理财天赋，并以此来发现足以改变和成就我们一生的商机。
当我们唤醒了理财天赋，要怎样才能发现商机呢？罗伯特在第9章里给出了12条行动指南：
1、停下你手头的活儿。休息一下，评估一下你的做法中哪些有效，哪些无效。然后，只做有效的事情。
2、寻找新的思想。到书店搜寻能提供独特的、与众不同的主张的书。乔尔·莫斯科维茨的《收益率达到16%的方法》教会了罗伯特新的东西，并促使他行动起来，每年收益率高达16%。
3、找一些做过你想做的事情的人。请他们和你共进午餐，向他们请教一些诀窍和技巧。
4、上辅导班、读书或参加研讨会。罗伯特从报纸和互联网上搜索新的、有趣的课程，学了之后，遂变得富有，不用出去辛苦地工作。
5、提出多份报价。若想买一处房产，应多看几处房产，并给出一个一般报价。做买卖就是一场有趣的游戏。你提出报价之后，就会有人跟你达成购买意向。记得使用“免责条款”来做报价。
6、每月在某一地区慢跑、散步或驾车10分钟左右。罗伯特在慢跑过程中发现了他投资中最好的房地产项目。一桩交易要赢利，必须具备两个条件：一是廉价，二是有变化。只有存在变化，才能使廉价交易变得有利可图。
7、购买特价商品。超市大减价时，抢购刚需！记住：利润在购买时就已确定，而不是在出售时获得的。
8、关注适当的地方。罗伯特曾花500美元参加了一个学习班，学习如何在破产清偿部购买房产拍卖会上的清偿房产。
9、首先寻找想买进的人，然后才去找想卖出的人。买下“馅饼”并把它切成小块，大部分人寻找的只是自己能付得起的东西。
10、考虑大生意。零售商喜欢量贩，因为他们喜欢大额购买的人，拼团购买，可得到优惠价位。
11、学习前人经验。所有上市的大公司都是从小公司起家的。桑德斯上校在60多岁失去了所有财产之后才致富。比尔·盖茨在30岁以前就成了世界上最富有的人之一。
12、行动的人总会击败不行动的人。在你得到财富回报以前，必须先行动。
12个行动助力发现商机
本书最后两章的金句：
1、没卖过东西的人，对想卖出东西的迫切心情是不会理解的。我有一处房产，想在数月之内卖掉，当时我愿意接受任何报价，不会在意价格有多低，即使他们只给我10头猪我也会非常高兴。报价本身并不重要，关键是有人感兴趣。记住，做买卖就是一场有趣的游戏。你提出报价之后，可能对方就会说：“成交。” ——《富爸爸穷爸爸·第9章》
2、寻找一桩好生意、一家好企业、一位合适的人、一位合适的投资者，或任何类似的东西，就如同约会一样。你必须到市场上去和许多人谈，做许多报价、还价、谈判、拒绝或者接受。我知道有些单身的人宁可在家里坐等电话铃响，但是你最好还是到市场上去，即使只是一家超市也好。从寻找、报价、拒绝、谈判到成交，几乎是人的一生中要经历的全部过程。 ——《富爸爸穷爸爸·第9章》
3、在会计领域，有三种收入：劳动性收入、投资组合收入和被动收入。在大多数情况下，被动收入多来自房地产投资，投资组合收入一般来自股票和债券等纸质资产投资。（在“富爸爸”系列的第三本《富爸爸投资指南》这本书中，罗伯特详述了将劳动性收入转化成被动收入和投资组合收入的重要性。） ——《富爸爸穷爸爸·结束语》
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