为了说服老婆，李天明必须手中有货，南湖公馆到底住了什么人，这是最至关重要。要得到的业主信息并非难事，自从买了房子，广告推销的电话就没断过，装修设计的，地暖空调的，全屋定制的，凡是和装修有关的，一应俱全，他们哪来的业主信息，还不是开放商那里透露出去的，虽然是秃头头上的虱子明摆着的事，但开发商打死都不会承认。
城市就这么大的地方，李天明找了个做建材的朋友，很快就拿到了完整的资料，但朋友反复关照，切勿外泄，李天明当然明白其中的规矩，如今的社会都是利益共同体，你中有我，我中有你，能用钱解决的事都不是大事，信息爆炸的时代，个人已经没有什么隐私了，一元钱可以买个成千上万条。
数据分析是李天明的长项，南湖公馆类独栋8幢16套、联体别墅28幢112套，叠加别墅58幢464套，洋房20幢1600套，高层20幢2400套，一共达到了4592户，按照一家三口来计算，居住人口要13776人，这对于沙江来讲，就是最大的小区了。买房人看上的是公馆的环境，除了部分属于投资外，主要是改善性需要。
从业主的构成来看，基本上以中青年为主，家庭结构以一家三口或一家四口为多，从沙江的实际判断，一般情况下，夫妻双方都会有正常的工作，很少有专职的家庭主妇，除非有父母的照应，否则孩子放学后的管理会成为一个问题。
想当年，李天明就碰到了这样的困难，幸好遇上了一位好心老师，儿子放学后跟着她回去，不仅教他做作业，还在她家吃饭，关键是不收一分钱，真是让李天明很过意不去，经常是过年过节意思意思，还经常被推来推去的，直到现在还保持着联系，儿子中学、大学毕业，都要请她一起热闹热闹。
但这样的缘分可遇不可求，而且和当时不同的是，那时候放学的时间和下班是同步的，现在讲的是素质教育，放学一个比一个早，尤其是小学。李天明见过很多这样的同事，三四点钟的时候开始心神不宁，然后找个理由匆匆离开办公室，把孩子接回家，再匆匆回来，然后又忧心忡忡，担心独自在家的孩子。一天两天没什么，但总有不凑巧的时候，比如开会、下乡、出差等等，只能干着急，孩子也受累。
从家长的角度，最好是有专人接送到孩子，并且小区里有个专门的场所，安置放学的孩子，督促孩子做作业，能提供晚餐当然最好，这样，家长们就能安心上班工作，再也不用担心孩子。照理说，政府出面当然最好，至少应当支持鼓励，这个需要去咨询一下。
单就南湖公馆而言，类独栋、联体别墅和叠加别墅的住户基本不用考虑，重点放在洋房和高层上，4000户中入住率就算一半，也要2000户，其中孩子上小学的十分之一，也会有200名小学生，扣除有人接送的，至少有那么几十个孩子，需要这样的托管班，这样算来，生源不成问题。
当李天明把帐算给老婆听的时候，郁季将信将疑，但想到现在工作的这个窝囊劲，真不如把工作辞了，还可以作为下岗职工，享受点国家的政策待遇，也让托管班的运作顺利成章，兴许还能得到政策的扶持和小区以及业主的理解和支持，至少不会妨碍。有了老婆的点头，房子的用途就确定了下来。
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