江月买房记(二)

作者: 心花朵朵 | 来源:发表于2016-11-05 22:44 被阅读65次

    “是访客,请您出示身份证。”穿着考究制服的门卫帅哥向江月标准地敬了个礼,刷身份证,放行。江月好感顿生,她是来看房的。约好三点半看房,江月故意早到半小时,她想趁这半小时看看小区的物业、环境。

    江月要看的房属于只做高端楼盘的某品牌开发商的二手房,据说室内是恒温恒湿。爱美却怕冷的江月被恒温恒湿引逗的很动心。一百二十五平,豪装,三百万,价格上比同品质的房诱人。几年不买房,房价噌噌涨得离谱。越不趁早买,会越吃亏。这次江月是下定决心再买房了。

    此小区微晶黑大理石贴面的门楼气派、华贵。进到里面,欧式皇家水榭、雕塑、环形大喷泉,人造大绿坡,高大葱茏的香樟、银杏、桂花树,每一样都抓着江月的眼睛。江月第一次体会到了:“人比人 ,气死人”的味道。同样是住家,你瞧瞧人家这环境,这档次。

    巳是三点三十五,江月才会到中介、业主与另外两个人。原来除了江月,另两个四十多岁的夫妻也是来看房的。这物业,连电梯间都是大气的拱门,大理石一镶到顶。共五层的花园洋房,业主要卖的在四层。

    推开房门,通透全明三室两厅户型。客厅西面整墙飘窗,银灰复层遥控电动窗帘。窗外即是绿树、湖水的风景。白色组合真皮靠背沙发。十六件套实木(楠木)组合家俱。美国橡实木地板。十二头白色郁金香型水晶吊灯。⋯⋯总之,每一样摆设都是名牌,每一个物件都让江月喜欢。

    房子看完,大家现场坐到沙发上商谈意向。江月试探性的问:“这房子价格上有没有打折空间?”房主一口回绝:“价格本来报得就低,一口价。”另外看房的夫妻表示想要。江月也急着表态,她也想买。

    “是这种情况,因为我生意上现在急需资金周转,不得已低价出售这个房子。如果你们谁想买,要付我三百万房款的现款,我不接受缓期付款或银行贷款。”房主此话一出,江月心凉了大半。三百万呐!凭江月想破脑袋也需要半年才能凑齐。江月本来打算自己的积蓄八十万,婆婆说会给他们老房拆迁款九十万,夫妻俩的公积金有三十五万,再办个公积金与商业组合贷款一百万。这样七七八八,房款三百万加税钱也差不多能对付。可人家要现款,谁能有这么多现钱!

    “这房我们订了,我们刚好卖了城里一套六十多平的学区房,有现款。”江月闻听另外一对看房夫妻的丈夫说出这话,心即刻凉透,痛惜自己与此好房无缘。

    这次没买成房的江月没有过分沮丧。她琢磨着:吃一堑长一智,我也可以卖房买房。“卖房,买房”,对,就这么定了。

    有了新想法的江月即刻上网,house365、搜房网、58同城,一一对照下来,她变得异常兴奋,自己的房已升到二万一平,一出手就是三百三十多万。感谢上帝,感谢老吴!幸好当初没买成小户型。江月说行动就一刻也不想等,马上在几个门户房产网站上挂单,卖房。

    晚上,在床上,江月跟老公把自己今天的经历说了一遍。老公一听江月连一声招呼都不打就挂单卖房有些来火。“江月,你做得太过分了。卖房这么大的事,好逮你也得跟我商量商量。一卖一买中间至少差个半年,你让我们住哪?”“我想过了,租房。”“不行,租个一百平的一年少说也要5~6万,而且家搬来搬去的,折腾死人。”“那我怎么买好房?象点样子的都要三百万往上跑。”“买不起就还住这房,除了楼层有点高,其它我觉得挺好。明天记得把网上的挂单撤了啊!”老公翻身睡觉,江月睡不着。兴头头推船过河,船推到一半,说不过河了,回头,江月太不舍得。

    想了半夜的江月有了新主意。开始转战搜索7~80平的老房小户型。老公问起来,她就说反正钱不值钱,放到银行就是贬值,何不投资个小户型,保值、出租赚两份钱。老公觉得江月想法也在理,就随她折腾。不到两个月,江月花了一百五万买了一个离家不远的二楼80多平老房。老房的优点,得房率高,80多平小三房,要求不高的三口之家住正好。而且老房生活方便,小吃、菜场、购物、交通,样样方便。

    老公觉得小三房买得很值,退休后老俩口住住,蛮好。心想,这下江月该消停了吧。

    一个阳光明媚的周末,江月早早的陪老公吃了早饭。“今天天气好,你今天陪我去逛逛公园,看看风景。”自从把孩子送出国,老公已经几年周末没陪老婆看过风景。今天,老婆乍一提这要求,老公也觉得是该陪老婆出门看看风景。

    江月开车,载着老公七拐八绕,绕得老公实在看不出来江月要带他到哪里看风景。他问江月,江月只说你到了就知道了。说着话已出门跑了十多公里,来到一个小山起伏,小湖潋滟的城郊。江月把车停在一个依山傍水,已开发成一定规模的别墅物业大门边。

    下车的老公忍不住深呼吸,郊外的空气确实不错。既来之则安之,看看江月出什么妖蛾子。

    从江月直奔主题的熟络脚步,可以看出她应该来过不止一次。这里建的全是褐色仿欧式带烟囱别墅。小区中间的是少量独幢别墅,大部分是一跃二,三跃四两联排叠加别墅。江月领老公先看的是独幢奢豪的样板,先把老公眼亮晕。她又带老公看联排一跃二样板。餐厅、客厅一体一百多平大开间,挑高豪华客厅。白色旋梯上二层,花园院子方方正正,有80平,最大的好是一跃二联排比独幢便宜一百多万。看完一跃二,江月还是没提自己的想法,又扯老公看三跃四。三跃四比一跃二面积上略小了二十多个平方了。虽然没有院子,但三楼设计了一个直通客厅的东边三十平的露台,四楼还有一个东南向的六十平大露台。每向上一层,视野开阔一倍,起伏的山势,绿植尽收眼底。这是一跃二没有的优势。更加好的是三跃四比一跃二每平便宜了800块。江月快速地给老公算了一下三跃四的价钱。二百平,二万一平,整好四百万。机会难得啊,老公。

    回家路上,老公不由对江月另眼相看。这个自己从农村拯救出来的漂亮女人,看起来乖巧、贴心、安稳,想不到内心住着一个大女人。唉,也算我有福,再由她一回。

    江月有老公的支持,又顺顺利利地搬家,卖房,买别墅。买别墅的江月都没张口问老婆婆要拆迁款,她宁愿欠银行的钱,不愿欠私人的钱。

    现在的江月住在别墅里已有近一年。每当躺在四楼露台的摇椅里数星星,都不由感谢上帝对自己的恩惠,感谢过往没有成全自己小愿望的人。是他们的不成全,才成全了自己这更理想的人生。

    现在的江月更加随和,与人为善。在单位,谁都不会想到这个肯吃苦耐劳,来早走迟的女人是个住着别墅的女人。

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