刚去小区旁边售楼中心去看房了，看的是48平的一室两厅的小户型。准备买一套，精装修出来，做一个情侣主题的公寓式酒店。
装修风格自然是浪漫温馨，主要客户定位是小两口、情侣等。因为在张家界核心景区，所以挂到网上去卖，就一间房，销售应该是没什么问题。
小户型房价是6200一平，48平房款约为30万，装修及家具、家电预算为8万元，全部弄完上线销售总预算不超过40万。预计平均售价280元每间夜，每个月出租25天，月总收入7000元，成本总计1000元，净收入每月6000元，一年总收入72000元，6年回本。
现在公寓式酒店还是比较时尚受欢迎的，且张家界武陵源区房价比较坚挺，无论出售还是出租都是不错的选择，所以，看起来这个投资还是非常不错的。不知道大家怎么看？有好的建议没？
投个情侣主题公寓酒店，怎么样？
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