一件小事

  2018年12月20号     晴  杭州

近期，一个项目接着一个项目的上。

节奏有点快。

事情有点多，有点乱。

盘点一下，光东区就有四个项目。

开发商的日子真的是不好过了，所以才会找我们电商平台，整合中介来帮忙卖房子的。

但，甲方终归是甲方。

任何有成交的客户，一旦出现某种纰漏，立马就要各种各样的证明，否则就不算业绩。

我也是醉了。

还好，目前杭州主城区住宅项目也打开了，可以来做做。

4月份，摇号刚开始的时候，各种红盘开盘必售罄；现在，基本上不会出现这种情况，除非一二手倒挂很大的盘。

趁着政府还在限价阶段，刚需族是真的可以入手了。

6月的时候，我们还去临安青山湖看了下楼盘，那会想着能买在那里也不错，毕竟靠近未来科技城。

一直不开盘。

上周，置业顾问给我打电话，现在可以认筹落位了。

但，我现在对那边兴趣又不大了。

买房就是买一个城市的未来，就是买地段。

我还是很看好杭州这座城市的发展。

就只谈地段，那么肯定还是在主城区，地铁沿线，绝对不会错。

现在限购政策之下，需要6成的首付。

总价200万的房子，首付要120万。

话说，还是有些吃力的。

我最近在跟中介聊天的时候，普遍反映市场是有点冷淡的，客户难找了，而房价也降了一些。

天都城这里2万左右就够了，如果好好找的话，1万7、8也是可以找到的，特别是那种急卖的。

星桥这里历来都是价格的洼地。

等市场再冷一点，找套150万左右的，首付90万左右，地段合适的房子就入手。

计划在明年3，4月份。

我觉得，这波冷空气到明天上半年也就差不多了。

错过了，可能就真的近期搞不起了。

今年过年回去，就着手将家里县城的房子卖掉，计划60万，可接受贷款，具体能卖多少看市场。

剩下的，按照目前的计划有两种方式来操作下，第一就是现在的房子做个抵押贷，第二就是我准备大批量的办些信用卡。

这两种方式都是在河边走的行为，总会有湿鞋的时候。

不过，有句话虽然是笑话，但我觉得很对：能赚钱的行当都在刑法里面写着呢。

在中华大地上，不管是第一代还是第二代，甚至是第N代企业家，百分之一百都是有原罪的。

当年，刘晓庆偷税漏税两千万，在看守所待了一年多。

现在，依旧非常出彩。

人家在90年代的时候，就已经在玩50亿的资金大盘了，什么事情没经历过，什么东西没见过。

凡是不能将其打败的必使其强大。

范冰冰也不可能一蹶不振，未来还是会大放异彩。

人，还是要有赌性，就干了，能怎么地。

瞻前顾后，怕东怕西，肯定不行。

《活着》里面有句话说的很好，小鸡长大了会变成鹅，鹅长大了会变成羊，羊长大了会变成牛。

是的，勤能致富，俭以养德。

可，那是那个时期，种地买地租佃户，勤劳是没错的。《白鹿原》中的白家就是这样发展起来的。

沧桑巨变，时代动荡。

现在，是个猪站对了风口也能飞起来的时代。

一波又一波的风浪，一次又一次的财富转移，只要干对了一票，就够了。

改革开放40年，中国的GDP从1978年的3679亿飞到了82.7万亿，增长了224倍。

我只能用“飞”来形容。

大多数人只是坐在这架马车上，就平步青云，而更多推动这架马车的人依旧埋头碌碌前行，不抬头看一眼远方。

从国家的大层面上来说，为什么可以这么快速的发展起来，招商引资，“学习”国外先进的科学技术和管理经验，武装自己，在国际社会才有能力竞争。

同样，我们向谁学习呢？

向有钱的，成功的人学习。

而，在回到之前说的一句话，越是成功的企业家，原罪越重。

不说互联网行业，单讲重资产的公司，每一个都是负债累累。

中国前十大房地产企业负债率平均高达80%，什么意思？有100亿的资产，80亿都是负债。

也可以理解为，如果全国房价普降20%，这些公司全部是负资产。

而互联网企业，又有多少公司真的是中国人掌控的。

这样说，就有些狭隘。

资本是没有国界的。

公司不是人掌控的，而是资本，而资本是追求利润的，是吸血的。

马克思说的话很对，资本家害怕没有利润或利润太少，就像自然界害怕真空一样。一旦有适当的利润，资本就大胆起来。如果有百分之十的利润，他就保证到处被使用；有百分之二十的利润，它就活跃起来；有百分之五十的利润，它就铤而走险；为了百分之一百的利润，它就敢践踏一切人间法律；有百分之三百的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞死的危险。

这话完全没毛病，可是也要辩证来看待。

资本在追逐利润的同时，也推动了人类社会的进步。

之前在摩拜公司的时候，正好经历了摩拜被王兴收入麾下。

当然我们小职员是接触不到这些内幕的。

可是，那段时间网上传的也是风言风语，特别是胡阿姨三年获利15亿，功成身退，一度成为爆文。

但整个事件，总体来说，各个投资方还是满意的，至少都获得了不菲的收益。

写了这么多，其实一开始定的标题就叫《一桩小事》的，既然如此也就不更改了。

什么一桩小事呢？

就是写文章。

就是坚持。

就是自律。

这确实是一件小事，可是却是世上最难的事。

我们普罗大众能够每天坚持的估计也就是吃饭睡觉呼吸，一旦能够做到自律，那肯定是不得了的。

口号也不用高喊，就坚持下去。

做到自律，感动自己，活成自己的偶像，自然而然会吸引一批志同道合的人。

多跟优秀的人在一起，肯定没毛病。

眼睛朝上看，肯定不会错。

就怕沉睡在温柔乡之中，天天喊着“比上不足比下有余”。

倒是，天外有天，人外有人。

但，如果三十三重天真的存在，我们是甘愿成为扫把星一样在最低一层，还是像道祖一样，独享第三十三重天。

不逼一把，真的不知道自己有多优秀。

不赌一把，怎么知道自己有无限可能。