2023年还能买房吗？
我觉得这句话应该是那些房子很多，又想考虑投资的人应该问的。对于刚需来说，任何时候都是值得买的，只要自己能买得起。
而最刚需的基本是我们这种上有老下有小，从农村出来，在城市扎营的人。你解决了自己住的问题，二胎要你扩大房子；你解决好了二胎房小的问题，农村的父母空巢在家又放心不下。从去年接来父母同住到现在，我的父母应该发过两次脾气了：“不跟你们住了，我们要自己去住！”而发这脾气的原因无非是我随口说了哪句话，比如“今天的菜烧得太咸了。”“你让小孩去，不要去管他。”“这些塑料袋和盒子没必要放起来，扔了吧。”之类的话。你无心一说，老人却在默默地多心“寄人篱下”。
父母发脾气说不要跟我们住，我也在心里有时想：如果父母单住，我大概可以趁他们没看到，腾出去半座小山的废纸废箱废袋子。于是，曾经说过，买个大房子让父母跟着我们养老后再也不买房的我，又萌生出了买房的愿望。另一个让我愿望如此强烈的原因是，在杭州G20前，我凭直觉想买房或换房，但是犹犹豫豫的家人，支持没有，拖后腿有余，导致我一直遗憾没在G20前换好房子，最后只能高价换房。
想再拥有个房子的想法虽然看上去那么必然，但集体唱衰房市的今天，要真的掏钱买房，我的心理还是打鼓的。更何况前年刚换好房，我的口袋就一直没有鼓起来过。但是，我的性格就是一旦有了念头，就会变成执念。生活琐事上，我性格软弱，总是坚持不了自己，而一旦执念种下，我就会抓住各种细节去朝着执念的方向走。这种性格缺点在于，所有人都觉得错的时候，你还要一意孤行；优点在于，自己不给自己留遗憾。毕竟，所有人的观点也未必对，真正能证明对错的只有时间。在没有对错的情况下，选择不留遗憾未偿不是一种好的对待生命的方式。
我决定买房，但是，我要尽量规避掉跌价的风险。万一房价跌30%，我会心痛后悔吗？我的答案是会。那么，最完美的方式就是把房价先跌掉30%后再买下。这样，哪怕跌，只要跌幅不超30%，我不亏，如果不跌，我就是赚。于是，我就朝着这样的目标去找房。很多人总是思维受限，把一些常理看来不可能的事直接否定掉。就如我说，我第一套房是用3万块钱买的，身边的朋友信，因为他们看着我买下，不认识的人你再提醒，怎么告诉细节，他们的思维都转不过来，算不清楚。
而在2023年房价集体唱跌的时候买房，要买已经跌掉 30%的房，应该去哪里买呢？郊区房？度假房？出不掉的库存房？按自己觉得合理的价格去拼命跟房东砍价？我对自己的讨价还价能力从来没有信心。那么，明明白白标着比市场价低30%的房子是最合适的。这样的房子去哪里买？
目标定下，下一篇我来分享在哪里可以找到低于市场价30%的房子。
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小猫飘飘： 数码公司负责人 樊登读书西湖服务中心负责人 二宝妈
做好奸商本职的同时，喜欢读写，喜欢研究理财，更喜欢做妈妈。
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