事实经过说明：
双方签订合同从2021年3月至2022年3月7日，在2021年11月月底许女士微信语音通话业主孙女士表示：由于疫情影响公司业务不好，表示要转行想提前终止合同，期间许女士还询问孙女士所从事行业有没受到影响？目前哪个行业比较好做？在孙女士表示周边朋友做外贸的都做的不错时，许女士表示自己也刚好想注册一家外贸公司。在她刻意掩饰友好的态度下和出于在疫情下大家都不容易考虑下，孙女士答应可以提前终止合同，不过在这期间要配合看房，如果有新的租客后要配合时间搬离。2021年12月陆续有几波看房客，许女士表现还算积极配合。在中旬时有一个女孩看中房子，表示要在月底搬进去。这时和许女士沟通她开始表示时间有些紧，要想办法。一周后再沟通信息不回，电话不接！好不容易有一次中午12点多接电话态度很不奈烦说影响了她的工作！后续沟通一会说1月3号才搬，再和她确定时又说要7号搬！在此期间12月份房租一直未付！此时孙女士想再和新租客沟通宽限几天时间，新租客表示在看房时遇到小区保安（有微信聊天截图1），该保安表示已为许女士找好了新租处即为现住处B座5A并表示这种租客难缠，7号又怕另生枝节，不再考虑此房源。孙女士此时才明白许女士从一开始就没有诚意！此后三番五次沟通推诿，孙女士于12月28日告之许女士逾期未付房租、水电已通知管理处停水、停电！此时许女士误会孙女士进入房间，双方各自报警！后双方约定于2022年1月1日晚上面谈，总押金3400元，1、拖欠12月房租1700元，水电、管理费346元，2、房间主钥匙不见需另行换锁（许女士不承认有主钥匙，配钥匙费用单图️2）3、跟据合同第六条第（四）逾期末交房租违约金租金20%即340元，4、由于许女士在自己提出提前中止合同违约不付房租的情况下态度恶劣阻碍新租客，给业主造成经济损失至少2个月房租3400元。综上所述许女士需赔偿业主2586元。期间在警察同志在场情况下许女士开始撒泼语言威胁要砸门、砸窗，事实上把现场桌子损坏，撞击大落地窗，双方协商无果后在警局备案，双方回家。随后许女土又微信诋毁、谩骂业主及全家（图3），接着把业主家总闸水阀敲掉！鉴于以上许女士不妥行为，请法院审理查明后判诀！
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