针对目前市场，房企拿地通常看三个点：一个是看钱是否便宜，一个是看地是否便宜，第三个是看窗口期机会。
首先，看钱是否便宜，目前拿地成本普遍降低，房企手中有钱了，自然要多多买地，屯粮，因为谁也不知道后市到底如何，当下才是最关键的。根据最新的数据显示，各房企发债的利率最低能达到4%甚至更低。而且就在今天的新闻报道，央行表态，没有说收紧也没有说放松。那就是维持现状了。所以，房企可以安心，继续好好攒钱买地。
其次，看地是否便宜，虽然市场回暖，很多二线城市土地价格水涨船高，起拍价也开始网上涨了。对房企来说，怎么决策？
强二线，太热，能底价拿自然好，拿不到，溢价拿地也行，因为住宅需求市场支付力很OK，有空间可以运作的。但这通常是TOP30及头部房企这种财大气粗，摊子够大的房企的态度。中小型房企，自然要退而求其次，找弱二线或者发展的不错的三四线城市趋拿地了。
那么回过来看常州，长三角重要的地市，很多研究机构把它划为二线，或者强三线。本身经济面，人口都OK。土地成本，至少比苏州这种火热城市要好点，而且随着市场回暖信心的蔓延，加上本身常州自身购买需求的逐步释放，未来房价也是有上升空间，平衡的过来，更可能是有不错盈利的。
所以，第三，我们再看当前的时机，记得融创孙老板近期曾经说过，现在拿地窗口期，越来越短，土地价格波动也很快。所以，如果看准了，相信房企都会争抢拿地。谁拿的早，谁就赚到。
常州城市景色一览
最后，我们收个口，简单总结下：
作为房企端：常州未来这个一个季度都值得积极建仓拿地。
作为政府端：相信政府也看出了这个逻辑，积极供地，调高土地价格，一定会迎来很好的回馈。常州这次挂牌动作就非常明白，政府很懂市场，一定做足了功课，胸有成竹。
作为老百姓：自住的，可以不用观望，因为楼市最先回暖的迹象，是从土地市场开始的。因为这里最直接，不存在数据造假。自住的可以买了，投资客，还是那两个字，“勿扰！”
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