孟母三迁，只为择邻而处，如今为了不让孩子输在起跑线上，父母都极尽所能想让孩子让名校。择校而居更是成为许多家长甚至是刚需购房者选择住房的的首要条件。很多家长不惜一掷干金，也要买到有好学位的房子。
一些房地产开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。
然而，市场上出现的“学区房”和“学位房”两个概念却让不少人犯了迷糊，虽然仅一字之差，但稍不注意可能让小孩入不了学。
关于学区房和学位房，爸爸妈妈们一定要弄懂这些。
学位房“≠”学区房
学区房主打概念牌，学位房对入学资格的指向则更为明确。
目前，深圳只有学区房的概念，没有学位房。
购房小贴士1.购房时间
购买学区或学位房，根据自身情况而定，最好提前2至4年着手买房，不论是期房还是现房，需要一定的入住缓冲时间，而且，有的学区房或是学位房要求业主必须在该区域内住满一定时间。
2.学位被占用
在选择购/租房的时候，除了要了解学位地段范围，也要查一查学位是否被锁定了。
查看房屋地址是否被锁定实行学位锁定政策之后，家长们在购买学位房之前就要注意提前查看该房屋地址的锁定情况，可以登录各区教育地产使用情况查询系统，或者在幼升小家长通公众号回复锁定，进行自助查询，以确保自己的学区房没有白买。
查看户口是否被占用在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先进行前者的手续办理，必须是原有户口全部迁出以后才能办理户口迁移手续。否则即使产权属于自己，也会因为房东还有户口没有及时迁出，而无法办理迁入手续。
所以家长在购买二手房前就要先了解该房屋的户口是否已被使用，若户口已被使用，则必须要求前业主迁出，以便自己户口迁入后子女获得入学学位。
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