2019年3月29日学习小结。
今天来聊一聊孩子上学的问题。
从幼儿园升学到小学阶段，进入小学有两种途径。
概念
一种是学区房。学区房是依托于“就近入学”这个政策的。“就近入学”并不是指到“离家最近”的学校就读，而是指由区县教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本区县义务教育阶段公办学校招生人学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供“就近入学”的义务教育学额。
另一种是学位房。学区房是房地产市场的衍生品，指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所认可的小区购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。
内涵
通俗一点再解释一下两个概念。
学区房是看政府划定的，也就是政府教育部门会定期更新信息，从而让家长知道自己的户口所在地上落户的孩子应该上哪一所小学。
这个划定一般叫做“划片”，划片通常是不会大规模改变的。
学区房的对口的小学一般都是公立小学，指标使用了之后，六年之内不能再用。过了这个时间，这个房子会再有指标。
学位房通常对口的是民办小学。民办小学因为和房地产商有某种合作关系，当某小区的房子在销售时，带有了这个小学的一个上学指标。该指标在使用过之后，就没有了，不能重复使用。
房价
有了学区房和学位房的概念和内涵，我们知道了这么一件事情：某一所小学的教学质量是比较公开的信息。那么家长如果想让孩子上一所好学校，有两种情况：
1如果这是一所优质的公办小学，那么家长就要去购买学区内的学区房；
2如果这是一所优质的民办小学，那么家长就要去购买对口的学位房。
不管是那种情况，可以预见的是，好学校对应的学区房或者学位房都会很贵。
因为，价格是由供需关系决定的。好学校永远是稀缺的，那么供不应求，就会贵。
不同城市
在国内，北京，上海，南京等等城市，都是以优质公办小学为主。所以，这些城市都是学位房。而西安的优质小学都是以优质民办小学为主，所以是以学区房为主。
北京这样的高房价，有一个很重要的原因就是学区房。这里边的逻辑是这样的：一个家长以20万每平方米的价格买了一个学位房，他给自己的孩子用了指标，上了一所好的公立小学。等到孩子毕业了，他再以30万每每平方米的价格把房子卖掉。那么小学6年下来，可能这个家长白得了一个好的小学指标，还在房子上赚了一大笔钱。在房价整体上行的大环境下，有这样想法的人们对推高房价起了不小的作用。
在西安是以学区房为主，只能使用一次。所以房子的升值和上学功能往往只能二选一了，无形中一定程度上抑制了房价的上涨速度。
今天就谈到这里，这个话题我们未来再继续聊。
下面总结一下草莓今天的学习情况：
语文方面：复习了本周学习的偏旁。
英语方面：复习了本周学习的单词。
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