O（机会）
（1）现在兴起了一股“民宿热”，民宿形成了一种发展的热潮：
中国已经进入了工业化发展的中后期，达到中等收入国家，这是民宿的基础因素，尤其是沿海发达地区，现在都进入了工业化后期，甚至进入了后工业化时期，在这个时期必然追求这样的生活方式。
（2）现在城市生活的短缺、空气污染是民宿行业兴起的刺激因素：
现在的大城市，尤其是特大型城市，可以说越大城市病越明显，太忙了，太急了，太挤了，太脏了，这个脏不是城市的市容，而是指空气的污染和这种生活感受，所以只要有一点机会，一定要逃出去，但是逃哪里呢？而民宿的出现就提供了这么一个“世外桃源”。
（3）当今的旅游形态发生了对民宿行业的发展出现了有利变化：
越来越多的游客已经厌倦了千篇一律的酒店住宿形态。在以后的旅游过程中，游客更希望体验多样化的住宿形态，深入到当地的特色文化中。大众化景点路线会越来越被轻视，个性化住宿、个性化旅游线路的选择会带给民宿更多的发展机遇。
（4）政府对民宿的发展推出了多部法律规范与扶持政策：
如2015年11月19日，国务院网站发布《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，将其定性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持。推动了民宿合法化。
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