W（劣势）
（1）缺乏品牌，杂且乱。
（2）规模小，一个房东大多只有三四套房源，形成不了规模性的战斗力。
（3）市场分布不均衡。民宿依山傍水，主要靠旅游来增长收入，一些热门的景区民宿生意十分火爆，而偏远的景区，民宿的经营却十分惨淡。
（4）专业人才的缺乏。我国的民宿一般是由农家开始，经营者一般是当地的居民，经营方法太过简单，无论是在服务质量还是专业知识上难以和酒店业比肩。
（5）政策不明确，民宿市场混乱，民事纷争诸多。
（6）管理不当。因为房源基本不多，民宿经营者刚开始创业时，想不到借助新科技来管理，也不安装智能门锁，很多时候只把房子登记在几个主流短租平台上，忽略了网络营销与自身宣传，盈利惨淡。
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