1 是自住，所以房价涨跌不重要；——买之前一定要多关注价格行情，买了之后就不用看了。等到你下一次换房钱再来关注。
2 购房就要一步到位；——没有什么东西是一步到位的。核心地段先买一套流动性好的房子，首套房尽量买得大一点。之后根据需要进行置换。
3 买一套离公司近的房子；——没有多少人是保证一辈子在同一家公司做的，而且公司还会换办公地址。先考虑地段概念，地段是不是城市的发展方向，未来是不是能给你带来价值空间。一定要买有升值潜力的地方，可以投住分离，以租养租。
4 高铁和地铁通了就升值了；——一个大会和一条高铁是不足以拉动产业的，核心要看高铁和地铁有没有把产业带过来，产业落地有没有人才根基。有产业基础的，才有升值的潜力。
5 大家都买房时我也去买；——房市冷的时候进场；房价上涨的信号有：利率连续调低，调控政策放松，一波波的货币宽松，这时就该抓紧抄底了。
6 尽量全款付减少贷款；——货币是越来越多的，通胀会把利息吞噬掉的。能贷多少贷多少，能贷多长贷多长。
7 只买新房；—— 关注10年内的次新房，二手房有洼值的可能性，而且二手房检验过物业公司的水平。最重要还是看有价格增长空间。
8 疫情严重房价会大跌；——房价不会大幅度的波动。关注所在城市的人口流入量如何，供地周期，库存多少，城市发展方向和政策落地情况如何，国家对房地产的态度如何，整体货币的运行环境如何，城市对房地产的依赖度有多高。
9 完全依赖品牌开发商和媒体数据；——可以到线下二手房门店去了解最新行情，更真实。
购房法则：
用自住的心态去看房，用投资的心态去选地，反人性的思维固守己念；用脚丈量土地，用知识换取财富。
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