民法之无权处分与善意取得

无权处分

《合同法》第五十一条规定了无权处分：“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。

构成要件

1. 处分人无财产处分权；
2. 处分人以自己的名义与第三人订立合同；
3. 无权处分行为必须是违法的。
   PS：若处分人以财产权利人的名义与第三人订立合同，则定性为无权代理合同。

善意取得

《物权法》第一百零六条规定了善意取得：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合法定情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权”。

构成要件

1. 受让人受让该不动产或动产时是善意的；
2. 以合理的价格转让；
3. 转让的不动产或动产，需要登记的已依法登记、不需要登记的已经交付。

联系与区别

联系

无权处分是产生善意取得的前提，即处分人对财产无处分权时才可能适用善意取得。

区别

1. 无权处分保护原物所有人的合法权益；善意取得保护善意第三人的利益以及维护交易秩序。
2. 无权处分人与善意受让人之间产生的债权合同是有效的，而无权处分行为这一物权行为的效力是待定的。

总结

无权处分包括合法占有无权处分、非法占有无权处分。

合法占有无权处分时，此时物权效力待定，经原物所有人追认同意或无权处分人事后订立合同取得处分权后，受让人取得处分物的所有权。反之，处分行为无效，但若受让人为善意第三人，依照善意取得制度，受让人仍然取得处分物的所有权。此时，原物所有人有权向无处分权人请求赔偿。

非法占有无权处分时，因无权处分人以非法占有的方式取得了物的所有权，此时不需要取得原物所有人追认，基于善意取得制度的受让人取得处分物的所有权。？？？

疑惑

1. 民法之非法占有与刑法之非法占有。

2018-07-28