我是在2013年,开始做海南岛房产销售的。
做了四五年房产销售工作,见过客户无数,其中有很多位,都给我留下深刻的印象。
我们公司主要针对的客户群是西北的。
公司合作销售的楼盘,位置在海口旁边一个省辖县。异地购房,购买小户型的几乎占了绝大多数。
莆田系带着小二十六岁的小三来买房
小甄和老孙来海南看房的航班,抵达时间是凌晨两点。
不好意思让楼面的司机半夜里加班,又是我们西北公司的客户,所以我自己开车去机场接他们。
西北公司报过来的客户介绍很简单:客户是一男一女两位,需要一间客房。职业是医生和护士,购房意向强烈。
时值海南的7月,地面温度36°。接到他们时,两人都热的满面通红。
小甄穿一件簇新的白色长袖衬衫,面料挺括厚实,袖口领口拘谨呆板。听口音是西北农村的姑娘,面相带着几分土气,年纪最多不过二十二三岁。
老孙看着有五十岁,矮胖身材,秃顶油亮,一件纯棉长袖T恤,条纹色彩极是醒目。
一路开车回小区的路上,因为开着空调,车里汗气熏人,我都怀疑他们这是多久没洗澡?
老孙口音却是南方的,说是福建莆田人。自称是医生,在西北公司所在城市开医院,小甄是他们医院的护士。问起具体地址,是中医西医?他又语焉不详,左右搪塞。
说起来福建也属南方,气候也是炎热,不知他怎么想的,穿这么厚。
一路寒暄,我客客气气给他们送进小区酒店,交代清楚明早会有楼面的置业顾问来接待他们看房。
第二天下午负责他们的置业顾问给我电话,说上午他们看房挺满意,老孙说还要考虑。说起来也是西北老乡,而且需要跟进,我就请他们两人一起吃晚饭。
老孙的谈吐言语,不像受过多少教育,倒有点像江湖骗子。我估计他就是以前那种贴小广告的野大夫,最多也就是开了家没有医师资质的黑诊所。
做销售几年,我一般不太问客户的职业和关系。反正最后户主的资料证件也都要提供。
时常会遇见男人带着小三来看房,最后买房落户办手续,大家都心知肚明,你不提我不问罢了。
我猜想他和小甄也绝不会是夫妻关系。只是,人家是来买房的,我是卖房的,什么关系干我什么事。
一顿饭,小甄基本没说话,一脸幸福微笑,一切由老孙做主的模样。
老孙告诉我想买套五十多平的,户主写小甄,要按揭贷款。告诉我明早去签购房协议, 话说的干脆利落,果敢霸气。只是每次提到购房细节,老孙都顾左右而言他,还几次暗示我,回头再说。
小甄看着能比他小二十来岁,他给小甄买房我不奇怪。但总共不到三十万的房,还要在小甄名下贷款,小甄一脸的迷醉且不说,老孙那鬼鬼祟祟的模样却让我不安。
晚上接到老孙的电话,他咨询我三个问题。
第一, 在小甄名下按揭贷款,户主能不能写他们两人。
我告诉他合法夫妻关系可以。他继续问,那能不能户主写他的名字,在小甄名下贷款?我说不可以。
第二, 五十平那套,贷款二十年,每个月大约多少月供。
我算了算,大约一千五左右。他又问,小甄每个月工资三千,能贷款么。我说如果信誉度没有问题,一般是可以的。
第三,首付能不能分期,首付最少需要付多少。
当时海南房产基本还是买方市场,多数楼盘都推出各种各样的首付分期政策。我告诉他按照首贷首付十万左右,我们楼盘的分期优惠,可以先付百分之三十,剩下的分两年付清。也就是首付最少要三万左右。
他又追问,首付能不能全部分期,或者明年再交。我告诉他不可能。
挂了电话,我在心里鄙视了老孙十多遍。太渣了。
第二天一早,老孙又忽然反悔,说还需要考虑。他死活缠着我,说西北公司承诺买房送旅游,要我送个双人环岛游。
我当然是满面笑容的同意,让他们先去旅游,如果回来确定购房,签订合同我们现场给您退旅游参团费。这种客户见的多了,你都没买房呢,我凭什么送啊。
老孙看纠缠无果,气哼哼的回酒店取行李去了,让我安排车送他们去车站,说是要去另外一个县。看得出这老孙不是什么正经人,知道没什么购房希望,我便也没多做挽留。
和小甄在售楼部坐着等时,我大致问了问。
得知小甄刚从卫校毕业不到一年,是在老孙一个老乡开的诊所里打工做护士。她说老孙以前也是医生,可是在哪里上班,她就说不清楚,只道是做生意。
问及他们的关系,她说老孙离婚很多年了,虽说大她二十六岁,但认识她以后就对她很好,要和她结婚。她家里人说,结婚要老孙买套房,所以这次来海南,确实是要给她买房。
我纳闷,既然小甄家在西北,自己一个人在市里打工,为什么不在那边市里买房。她说老孙说了,海南房子会涨价,等涨价赚了钱,再在那边市里买房结婚。
我挺无言,说真话,我看老孙那个人不地道。可是我又不好多说,只能委婉暗示小甄,如果她自己能供的起月供和分期,自己婚前买套房挺好的。另外,结婚是女人一生的大事,可要看准人,问清楚,最好能和老孙回趟老家先。
小甄可能听出了我话里的意思,很不高兴的拉长了脸,回了我一句:我们在一起挺好的,我不在意月供那些,我的和他的都一样。
我好不尴尬,只能暗骂自己多管闲事,活该。
送老孙和小甄离开后,再没接到任何他们的消息。置业顾问打电话去,也是一概不接。
我都已经把他们忘了,没想到两个月后又再次见面。
他们拉着一大堆行李,和我们一位业主一起向小区里面走,刚好和我迎面碰上。业主站住和我打招呼,老孙也讪讪的和我打了个招呼,小甄一脸漠然,直着脖子转过头去,像是和我有仇似的。
听业主说,他们是从西北过来,刚下飞机。租了我们业主的房。
事后又在小区遇见小甄几次。她都是别过脸去,假装看不到。我自然也懒得主动搭理她。
大约半年后的一天,晚上十点多,忽然接到一个西北的陌生来电。
以为是客户咨询,接起来竟是女声带着哭腔的求助,吓得我一哆嗦,面膜都掉了。问半天,我却始终想不起来小甄是哪位?还住在我们小区?
那边哭哭啼啼又言语不清,我费好大劲才搞清楚她是谁。不由气不打一处来,真想撂了电话,我认识你是谁啊?
无奈听对方说,她一个人孤零零在这无依无靠,除了我再不认识别人了,没办法才找我的。我又瞬间心软,只得大半夜跑去看看她怎么了。
原来老孙果然没离婚,家里老婆孩子都在莆田。小甄是前天接到老孙老婆的电话才知道。
对方在电话里叫骂不休,因为是说福建话,她一句也听不懂,只大致听明白对方是谁,以及对方一直在用脏话骂自己。
小甄给老孙打电话,老孙接了一次,说句自己很忙,就挂了。然后就一直不再接她电话了。
当初老孙带着她离开我们楼盘,问了好几个地方的房子,都是需要最少五万的首付。于是两人玩了几天就回西北了。
小甄刚毕业没什么存款,老孙说自己生意上有点困难,一时拿不出钱付首付,问小甄能不能问家里借点钱。
小甄家里,虽说是农村的,可是也不傻,自然坚决不肯。还逼着小甄和老孙分手,去老孙老乡的诊所闹了几次,非要带小甄回家。
小甄铁了心要和老孙在一起,为了躲开家人,就听老孙的话,辞了职和他一起回到海南。
老孙说,先租个房住,等他那边生意好转就买房结婚。
住了大半年,其间老孙经常在外,说是做生意,多半是小甄一个人在家。小甄想出去找个工作,可是海岛上的小县城,工作的机会本就不多,又言语不通,打杂端盘子的活她还不想做。于是整天自己一个人闷在家里无所事事等着老孙。
老孙起初还回来的勤,后来就很少了,小甄接到他老婆电话时,老孙已经快两个月没回来了。
小甄拼命打了两天老孙的电话,老孙都不肯接。她蒙头转向的不知所措,又不愿给家里打电话,只想起海南还认识的一个人就是我。估计是熬到晚上越想越难过,憋不住就给我打了电话。
我听的目瞪口呆。
想起当初她一脸傲娇怼得我哑口无言时的样子,真是哭笑不得。
我问她希望我能够帮助她什么。她竟然说要找工作。我有点懵,不知道她在这里找个工作是想怎样?
又问了半天,原来房租是按季度交的,之前老孙交过两次,眼下已经到期。她自己也是连吃饭的钱都快没了,更是没钱买票回家。又不愿和家里人说,想先挣点钱再回家。
我看出来了,她还是想等老孙回来问个清楚,舍不得回去。
我只问她,凭什么相信老孙还会回来?
她呆呆的看着我,似乎都没想过这个问题。然后又是一阵痛哭,都快哭的背过气了。
没办法,我又是分析,又是劝解,好一番唇舌,她才同意不等老孙回来说清楚了。却也不知该怎么办,只是倔强着死活不肯和家里联系。
无奈,我只能说我借钱给她买票回家。
她却支支吾吾了半天才告诉我,她的身份证让老孙拿走了。
我哑然半晌,真的不知道说什么好了。没有身份证,我就是借钱给她,她也买不了票啊,更别说找工作了。
我发觉这姑娘脑子有点抽抽,说白了,就是有点一根筋还加点傻。
站起来四下走动了一圈,我仔细理了理思绪,想着这事应该怎么办。
借口说手机没电了,用她手机打个电话,我拿了她的手机,去阳台上查看。翻出通讯录里备注母亲和姐姐的电话号码,发了个短信到自己手机上,又删除了记录。
劝慰了一番,让她好好休息,保证明早一定和她联系后,我起身离开。她一付生怕我不管她的样子,可怜兮兮送我出门,我又是一阵同情。
第二天一早,我先联系了租给她房那位业主。
因为之前也是我接待的客户,买了三套房,住在小区一两年了,大家都很熟。我便直接问他当初老孙是怎么找到他租房的。业主也不认识老孙,是网上发布出租信息,老孙联系他的。
业主大哥是个热心肠,听我说了情况,也挺同情小甄,和我说房租没关系,小姑娘上当受骗又人生地不熟的,就是让她白住一个月也没事。
我又联系了小甄的姐姐,讲清楚情况。
她姐姐可比小甄理性多了,非常客气。起初很吃惊,后来就一个劲道谢,和我说她妹妹打小就脾气特别犟。几个月来,虽能联系到她,她却一直不肯说在哪,家里人早都急的要命了。这一接到我的电话,立刻就要来接她。她妈妈抢过电话,再三拜托我看住她,千万别再让她乱跑。
我顿觉头大无比,心说,腿在她身上,万一老孙回来,她还要一脸迷醉的跟着走,我又能怎么办?
最后我才联系小甄,带她去吃早餐。一边吃饭一边安慰她,不用担心房租,和房主说好了,多住个十天半月没关系。我让她用我西北的手机卡给老孙打个电话,不用罗嗦其他,只说要回家,让他把身份证还回来。
我坐在车里等她打电话。
不知她和老孙怎么说的,只见她拿着电话时而争执,时而抹着眼泪一言不发,时而又委委屈屈的倾诉,足足打了二十分钟。回到车上时,她又是哭的上气不接下气。
我真想骂她一顿,该说的,该分析的我都已经和她说透了。和那个人渣有什么可磨叽的,还至于说这么久,哭成这样?
我都懒得再问她老孙怎么说了。
送她回到家,我给她留下几百块钱,让她等几天,有事随时打我电话。
中午,小甄的姐姐就给我发来了机票信息。订了隔天的票,又是半夜到的航班,
我还得去接。
顿时感觉自己特无奈,这算怎么回事啊。我只是卖房的,又不是居委会,话说,居委会管这种事么?
这老孙是谁联系的客户啊?我决定明天打电话回公司质问一通,这客户甄别还能不能认真点了!
半夜里把小甄的母亲和姐姐接回小区,敲开门,我没进去,只说明天还要早起,逃跑似的赶紧闪人了。
把她交给她家人,我也放心了,其他的,真心帮不上忙。
而且我也很不喜欢小甄那姑娘,每次看见她提起老孙时,那依依不舍的痴傻劲,我就火大。
几天后,小甄的姐姐给我打来电话,说已经和房东退了房,订了第二天的票要回去了。走前一定要请我吃顿饭。问及小甄怎么买的票,说是老孙不接电话,联系不上。只能让家里人在户口所在地挂失,加急补办了新身份证给寄过来了。
我坚持不肯去吃饭,她姐姐又非要还我钱。我便和她约好在小甄住的那栋楼前见面。我过去时,小甄和她姐姐站在楼下。
只是没想到,小甄竟然又是那副直着脖子转过脸去的样子,任凭她姐姐怎么说,她看都不看我。弄的我和她姐都挺尴尬,我们只得干笑着,互相说,没事,她还小,过些天就想通了。
我忽然就有点想明白了,为什么老孙那么明显的渣男,她都会如此一往情深。这姑娘性情之幼稚,让人真的挺无语。
老孙和小甄,算的上我见过客户中的奇葩了。直到现在,每次看见莆田系这个词,我还是会第一时间想起他们。
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