随着城市的发展，人民对生活品质要求的提高，开发商把打造项目品质作为发展的核心要义，越来越多的品质热盘在新乡这片热土上崛起。
作为一个实业出身的地产公司，大桥地产如何在如此激烈的竞争中崭露头角？近日凤凰网新乡站走进大桥地产，专访总经理助理袁建文，聆听他心中的大桥地产......
从凤泉区大桥世纪公馆的新中式风格建筑，到卫辉半岛城邦的英伦建筑和公园城邦的褐石风格建筑。
从平原新区蓝城·桃源春晓的中式合院和民国风洋房，新中式叠拼到荥阳绿城明月江南的法式二代高层，再到大桥·珑府、大桥·悦时代的新中式瞰景高层.....
据袁总介绍，大桥地产累计开发项目12个，开发面积约200万平米。
2011年4月成立以来，大桥地产开发的项目品质和服务都赢得了业主的好评，成为区域内标杆项目。从青涩到成熟，大桥地产完成了一次次的蜕变。
一家零负债的开发商
很多人都知道，地产开发是资金密集型行业，中国A股上市房企平均负债率应该在80%以上，更别提一些中小开发商了。
新乡大桥地产总经理助理—袁建文
大桥地产之所以在地产这样一个资金密集型行业能够保持零负债，一方面是因为有大桥石化集团的支撑，另一方面也是因为大桥地产把地产当作实业来做，而不是把地产当成一个资本运作的工具来做。
所以他们并没有采取一般开发商的高负债，高周转的模式，“拿地几个月就开盘的这种模式，不是我们的作风”。
一家笨鸟先飞的开发商
在房地产行业走向理性的现在，众多房企纷纷使出百般手段抢占新乡市场，大桥地产却不为外界所扰，专心打磨产品，做出让客户满意的项目。
新乡大桥悦时代鸟瞰图
“大桥地产一直把自己当成小学生，始终抱着向同行学习，向客户学习，向社会学习的心态，不断再实践中提升自己的产品力和对项目的把控力。”
袁总说从最初卫辉、凤泉区的纯住宅项目到平原新区的中式合院，到郑州北龙湖的商务独栋，从郑州航空港区的创客小镇到新乡·大桥悦时代的城市综合体，大桥地产团队对各类物业形态已然驾轻就熟。
新乡大桥悦时代实景图
大桥·悦时代，一个位于新乡城心的综合体。从拿地起，大桥地产就开始分析市场，“虽然悦时代是我们开发的首个商业项目，大部分商业需要自持，这就意味着需要沉淀很多资金，但我们仍然把目标定位为精品。想要做精就得下功夫，得去学习、研究，比如，我们前后派了9拨人去全国各地取经学习，最后确定将杭州来福士广场、上海龙湖天街、上海万达广场作为我们的对标对象，特意请来中国联合设计院来为悦时代设计方案”。
据袁总介绍，悦时代项目是自涉足地产以来，大桥集团投入精力最多的一个项目，但他相信随着悦时代项目的成熟，势必将会带动城南这个区域的商业氛围。
新乡大桥悦时代建材示例
大桥悦时代虽然是商业综合体项目，但是项目的商业和住宅是相对独立的，互不干扰。在设计园区的时候，大桥·悦时代牺牲了一部分建筑面积，将住宅的一层全部架空，针对不同的人群来设置不同的功能设施，使得整个园区的视线无遮挡、空间通透，同时也增加了更多的活动场地。
考虑到现在买房的年轻人越来越多，大桥·悦时代融入了科技智能的社区配套，走在市场的前沿的同时也是为更好地的为业主服务。
舍2栋楼，得280米景观中轴
大桥·珑府，一入市便受到了市场的热捧，成为新乡楼市的品质盘的代表。
新乡大桥珑府鸟瞰图
据袁总介绍，大桥·珑府以传统文化为载体，复兴中华礼仪的时代气度，在门庭之礼逐渐被世人遗忘的今时今日，复兴院子里的“三进入口礼制”中国礼仪。
在设计中沿用三进院落的传统格局，用更为现代的手法，诠释登堂入院的“回家”仪式之旅，为了打造280米超长中轴景观，更是牺牲2栋楼的建筑面积。
新乡大桥珑府平视图
为了让更多的景观融入珑府，项目整体的设计更是下了大功夫，整个小区南高北低，东高西低消除了对城市空间的压迫感，形成优美的天际线。除了外表的美观，大桥更是使用了独特的楼体构建，使得采光面增多，对业主的居住舒适度有了很大的提升。
不忘初心，稳步向前
大桥地产始终坚持：建房子，不是简单地钢筋混凝土浇筑，是要把这个有形资产，演变成涵盖居家、物业、生活服务、理财、健康等全方位终身服务的载体。
新乡大桥地产总经理助理—袁建文
在2018年大桥地产产品发布会上做介绍
“面对变幻的市场环境，要坚持下来，就得用心。用心并不是说说而已，你的产品呈现给市场和业主，大家认可你，这才是真正做到了用心”袁总说到，背靠大桥石化集团，大桥地产并没有疯狂扩张而是坚持自己的底线，保持初心不变，在与其他房企的切磋中努力学习，用精心、责任心建好每一栋房子。
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