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“有德斯有人，有人斯有土，有土斯有财，有财斯有用，德者，本也；财者，末也。外本内末，争民施夺。是故财聚则民散，财散则民聚。” — 《大学》
图：Opera Residences底部的零售空间是悉尼最好的地段之一。 图来源：网络
中資开发商新华联集团与合资伙伴Landream，以超过4000万澳元的价格将它们位于环形码头的Opera Residences豪华公寓底部4层的零售商铺和餐厅卖给一个私人家族，该公寓可俯瞰整个环形码头，而这次交易也刷新了地层零售资产交易金额的最高纪录。
新华联集团是中国最大的开发商之一，而总部位于墨尔本的Landream公司是由KevinLi领导，正在开发坐落于CollinsStreet 600號的大楼，由知名已故建筑设计师Zaha Hadid设计，文华东方豪华酒店将入驻其中。
新华联集团的這筆期房交易位於Macquarie 街71號，是一個占地980平方米的優質零售空間。但收益率卻低於4%，是同等規模地層商鋪投資的最低紀錄之一，主要因為這個家族(買家)希望能擁有海港區最好的商業地塊。
上述的零售空间已預先与高端时尚品牌接轨，目前已有两家高級餐厅和一家国际连锁餐厅將入驻，提高这棟悉尼最贵公寓大樓的价值。此大樓還可欣赏到环形码头，岩石区，悉尼海港大桥，悉尼歌剧院的壮观景色。
去年，Opera Residences公寓大樓的頂層(272平米)以創紀錄的2600万澳元价格（平均每平米95000澳元）卖给了一个當地买家，后来证实買家是富有的商人和慈善家Robert Salteri和他的妻子Kelly。Salteri同时还以3100万澳元的价格买下2套3居室的公寓。
活力区域的出现
新华联澳洲总经理Michael Gao表示，2020年之后，随着环形码头區的渡轮码头改造，与Opera Residence的再开发，将使环形码头区域变更有活力与繁荣。
OperaRetail的營銷由莱坊的Andy Hu, Dominic Ong 和Alex Alamsyah，JLL的James Aroney ，以及BelleProperty Commercial的Andrew Vines等三家公司共同負責。
Andy Hu表示，买家是当地的投资者，过去的五年里他们一直在寻找最好的市中心零售资产，他们对该建筑的设计与质量以及Opera零售部门提供的所有选项都有極深刻的印象。
（梨湾 青宇编译）
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