近大半年来房价上涨得厉害，很多刚需都在想，这房价突然一下涨了30%，现在在买是不是当了接盘侠？是不是划得来之类的，我给你几个理由让你看看未来房价是涨还是跌。
1、通货膨胀
其实通货膨胀一直是影响房价的因素，按照每年通货膨胀10%来看，房价平均每年上涨10%以上是很正常的现象，如果说不这样涨的话买房子投资就是在亏钱，当然还有杠杆在里面，算法又复杂一些。
我们还可以这样想，现在我们月供三四千可能觉得多，可是十年后你再来看看三四千还有多值钱？
2、土地供应量
大家可以想想，城市就那么点大，越靠近中心地带的土地其实是稀缺的。城市要发展就必须往外围扩展土地，所以现在买在比较偏的地方未来肯定也是最靠近中心地带的地方，迟买不如早买，不然你就只能买更偏的地方了。用长远目光来看的话大中城市发展不可能止步不前，想看一线城市的未来可以参考发达国家的国际大都市，想看二线城市可以看看一线城市。
3、国家政策
不可忽视国家政策的引导作用，我们可以去仔细观察近十年来的房价走势图，价格总是在做一个俯卧撑之后快速反弹，这个周期大概七年左右，这一波已经过去了，估计在未来几年会有一个俯卧出现。国家出那么多的限购政策不是今年才有的事了，每次房价快速上涨之后必然会出现限购，为什么？政策只是抑制房价过快上涨，而不是让价格下跌。我们国家的经济很大一部分是靠房地产支撑起来的，如果房地产崩盘，整个国家的经济也会崩溃。限购迟早会要松绑，到时候炒房团活了又要上涨了。
现在的限购政策让很多有多套房的还想投资的已经不能买了，其实是刚需出手的好时机，因为虽然房价涨上来了，但是首套房首付低，利率低，这样投资成本还是比较小的，而且从长期来看房价还是看涨的，不信你可以再观望一下。
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