2019年7月4日学习小结。
新闻1
南京市顶级名校拉萨路小学突发校区搬迁，引发家长们强烈不满。根据校方安排，下学期即将升入六年级的500多名学生，将去原校园约3公里外的新校区上学。
拉萨路小学是当地名校，所在学区可直升南京市二十九中等江苏省重点中学。学区房房价一路高涨，均价目前达8.6万一平，远远高出南京30所“牛小”4.9万一平的均价。
新闻2
根据义务教育阶段入学安排，北京市小升初信息采集工作已经启动[2]。5月9日开始，海淀区、丰台区等多区教委受理回户口所在区、回家庭实际居住地所在区初中入学申请、审核、登记工作。各区对于不同情况办理入学的方式、材料要求略有不同。例如，朝阳区办理跨区入学需提前网上预约，石景山各小学将对跨区就读申请进行初审。
北京西城区有好的学区房，一些家长的购买力又强，用了4年时间就把裕中小学（现三帆附小）买到学区房一顺位都要调剂了。
新闻3
西安曲江二小拟用商铺改教室引质疑[3]。
学生家长告诉记者，这一届的一年级一共有25个班，涉及了1300多名学生的上学问题。“今天已经确定了所有的一年级新生都不能在曲江二小本部上学了。学校计划把新生都安排到曲江龙邸小区的一个三层临街商铺。
曲江二小相关负责人表示，造成现在这个状况的原因是今年报名的学生太多，而新的校区还没有建成。
谈谈风险
昨天的文章《学区房与股市打新》里，我谈到说“有收益的地方，就会有人投入。当参与的人越来越多的时候，利益也会逐渐的摊薄。逐渐地，低风险高收益机会变成摇号中签游戏。”
上面的几条新闻，其实都是类似的问题。
学区房对应的优秀小学建立时，并不是按照所有住户都有适龄孩子的情况去准备的，而是会根据地区平均适龄孩子的情况取略大值给一些余量。
比如平均水平是周边房子有30%的家庭有孩子会上小学，按照35%的容纳人数建这所小学是没有问题的。
但是，由于学区房有套利的好处，导致了没有学区需求的老业主，由于房价诱惑，卖房退出，而剩在小区里的，大概率都是现在和短期有上学需求的家庭。
于是，学校无法容纳每年报名的学生了，人太多了。
南京的拉萨路小学，北京的三帆附小，以及西安的曲江二小，其实都是这样的问题。
这就是套利的风险。
怎么解决这种问题呢？要不然就是早一点参与这个游戏，吃时间的红利；如果已经晚了，最好去适应新的游戏规则。
北京的牛校现在已经在发生变化了，那些曾经靠自己上学改变人生的家长们因为某个行业扎堆在一个地方，生生让自己的孩子们就近入学而让普通的学校变成了牛校；西安还有学位房，不同于学区房的规则。
其他
前文我写过《千万富翁的B方案》，文章的最后请大家发表一下看法，如果是你，你会选择哪个方案。确实有不少朋友留言了。今天这里简单说一下后续。
我在写那篇文章的时候查了一下，故事里的房子价格跌了不少，也就是说，如果主人公当时卖掉自己的房子买了学区房之后，其他现金暂时拿在手里了，现在他会挺满意的。
有一句话说“现金就像空气”。因为没有的时候，很憋气。这句话背后的含义，真的很丰富。
下面总结一下草莓今天的学习情况：
英语方面：复习了英语卡片。
References:
[1] http://china.caixin.com/2019-07-02/101433892.html
[2] http://www.quankr.com/cppc/2019144796.html
[3] http://www.sn.xinhuanet.com/2019-07/03/c_1124703089.htm
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