链家房产因涉嫌违规交易抵押房并向购房者和售房者提供高利率贷款被上海市住建委调查。调查期间，暂停了上海链家涉事门店和相关经纪人员的网上签约资格，并且下架了所有二手房源。
目前链家相关负责人正在被约谈，无论此事是否被坐实，媒体的炒作和社会的舆论必然会铺天盖地而来。不仅仅是上海，以链家在全国的影响力来看，此事势必会由上海这样的一线城市辐射至全国范围，而且如果交易抵押房真的是二手房产交易的潜规则或者说是链家的潜规则，那么其他地区的链家也或多或少会参与其中。如果各地区住建委因上海住建委的调查而纷纷在当地展开调查，那么对于链家的损失将是不可估量的。即便是各地区住建委不对链家进行调查，仅凭上海这一例事件就会损害链家在公众心目中的品牌形象，对于买房和卖房的人来说，选择中介会更加慎重，而且同行业中不乏做空链家的势力，此事若被大做文章，链家的二手房交易量势必会受到影响。
当然链家摊上了这么大的事情也不会坐以待毙，一定会第一时间出来公关，平息事件，最大程度的减少链家的损失。
与此同时，链家会以最快的速度通知到全国链家门店下架所有有违规行为的房源，防止其他地区住建委的突击，但链家只能对已上架的房源进行下架处理，对于已经售出的违规房屋并且未能及时解除抵押的情况，短时间内链家还是无法消化的，如果住建委真的调查起来，链家也是无力回天。
此事一出，对于链家上架的二手房源势必会有一定程度的减少，而其他中介闻风也会在不知不觉中下架违规房源。所以对于整个二手房交易市场来说，二手房房源的供应量一段时间内势必会有所下降，在市场供求关系中，供在减少，而此事对于市场的需求并没有影响，影响的只是购房者对于中介的选择而已，所以二手房交易市场可能会出现阶段性上涨，上涨幅度取决于违规房源的占比。
二手房源的减少也会间接影响到购房者对于新房和二手房的选择，二手房即少且贵，对于急需购房者来说，很可能会有部分人放弃二手房而转向新房，这一举动会导致新房的需求增速大于供给增速，加之中央政策的利好，在一线城市房价持续上涨的大趋势的旁敲侧击下，新房房价的上涨显得是那么的自然合理，此次事件便是导火索。
作为行业龙头的链家不仅会受到传统中介的竞争，还会受到新进互联网房产的冲击，尤其是用互联网思维颠覆传统行业的互联网房产公司，他们对于互联网的运用远胜于链家。竞争对手们面对如此天赐良机，当然不会闲着，做空链家，争夺房源，对于他们来说，就是唯恐天下不乱了，死磕链家就能扩大自己的市场。所以链家的处境将会非常危险，链家如果能以最快的速度将此事平息，已经与链家签约的房源还不会有倒戈的可能，但是随着时间的拖延，事件的持续发酵，房源丢失的可能性就会增大，所以如何采取有效的措施避免这样的事情发生将非常关键，稍有不慎就会丢失链家这么多年打下来的天下，正是打天下容易守天下难。
违规房的肃清对于普通老百姓来说肯定是拍手称快，但是因此可能带来的房价上涨确是老百姓们不愿意看到的，不过如果因为此事导致多家房产公司大打出手抢占市场，鹬蚌相争，渔翁得利，想抢占市场势必会有让步议价的空间，这对老百姓来说未必是件坏事。
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