7.20学习心得

1.对于房地产楼盘来说，不同区位概况，不同周边环境，不同的目标群体，将会导致房地产楼盘的不同风格，不同户型配比，不同价格定位，以及未来的升值空间。

2.惠城区主要针对本地客户和外来务工人员，购房目的以居住为主；仲恺高新区主要针对外来投资客，主要来自于深圳，购房目的以投资为主。

3.在跑盘过程中，意识到户型设计的重要性。100平米的户型设计给人压抑的感觉，72平的房子反倒给人舒适，放松的感觉，合适的设计风格到恰当面宽进深比例尤为重要。

4.有些户型存在浪费空间的问题，不够经济节约；有些户型房间采光不好，窗户太小；有些户型阳台和隔壁近邻，相互干扰；还有一些户型流线混乱，洁污不分，动静混杂。