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想做好投资,需要先弄懂这1点

想做好投资,需要先弄懂这1点

作者: 李娇笔记 | 来源:发表于2023-05-24 15:19 被阅读0次

最近很多核心城市的房价都在下跌,即便有的城市给了一定的购房福利,甚至有的房开以购房赠送车位的福利,也仍然没有很明显的让房价起来。

这是为什么呢?

离不开我们今天要讨论的这一个重要话题:周期。

不管是投资二级市场还是投资一级市的公司,在获得丰厚收益之前。投资者需要对经济周期,市场周期,甚至是国家政策,要有很强烈的认识。

如果投资者不顺应周期,做违背周期的投资决策,大概率在投资中,很难获得收益。

就好比,冬天原本应该种萝卜,夏天原本应该种西瓜。农民伯伯偏要背道而驰,你认为他收成还会很好吗?

所以,搞懂周期,是投资成功的关键。那到底什么是周期?

就拿房产投资来说,

很多投资专家,告诉我们很多核心城市的房价,特别是一线二线城市,他们仍然会有很大的投资价值,值得投资。

可为什么有投资价值的房产,现在仍然涨不了,反而有的城市反而降价了呢?这不是和当初选择买房时的投资逻辑相违背了呢?

1,降杠杆

2,二手房流动性锁死

3,新房供应量大

这种情况下,哪怕你是核心城市的核心片区,顶多在大环境下是抗跌一点,但是它仍然还是会下跌,它不可能全环境都下跌的情况下,它还上涨,不可能的,因为周期已经不在这里。

这就是投资前,一定要弄懂同期的因素。

我们做任何一笔投资,都不要只看微观,而不去看宏观。我们要知道,周期是大于标的。

现在的周期明显不是在房产上,更多的倾向于制造业,科学创新、人工智能新能源等等这种创新发展的塞道上。

周期大于标的,就相当于农民伯伯种菜时,不是看萝卜利润高一直种萝卜,如果是这样的话,夏天种的萝卜产量肯定会变少,缩减收益。

正确的做法,应该是顺应周期,夏天应该种西瓜就好好种西瓜,冬天应该种萝卜就好好种萝卜。如果背道而驰,不旦没有收获,还浪费时间和精力。

二级市场做投资,周期也同样重要。

腾讯的股票两年前是700多一股,茅台股票2700多一股。很多人都公认吧,茅台和腾讯,都是好公司好股票。可为什么腾讯从700多一股跌到了现在的200多一股,茅台从2700多一股跌到了1300多一股?

都是腰拆型的下跌。难道他们已经停止创造利润了吗?还是他们的公司没有发展空间了呢?

都不是。

那是因为当时的周期不在这里了,因为加息的周期,流动性枯竭的周期,也会相惯性的影响了二级市场的投资,这就是宏观周期。

投资成功的关键和周期和宏观微观环境的相关性确实很大。不同的宏观经济环境和周期会影响到不同的产业和企业。

例如,在经济增长阶段,消费和投资活动活跃,各种行业都会有机会。而在经济下行期,消费和投资活动减缓,一些行业和企业可能会受到影响。

因此,投资者需要密切关注宏观经济环境和周期,并根据实际情况调整自己的投资策略。

同时,投资者也需要注意微观因素,如企业的财务状况、管理能力、市场地位等因素,以便更好地选择投资标的。

投资者应该严记,任何投资的开始,都是要先看周期,再看标的。

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