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房事62:“跳单”风波(中)

房事62:“跳单”风波(中)

作者: 一言莫辩 | 来源:发表于2020-10-18 20:52 被阅读0次

小夏得到李天明的赞同,一扫心头的阴霾,忙着联系事主准备开庭的材料。然而事情并不是如此的简单,买房的范强不是个善主,是胜利镇有名的土律师,人称范讼师,虽然不能帮人上庭打官司,但经常暗地里帮人出馊主意,“赢”了不少的官司,时不时地有一些不知底细、不懂法律的老百姓上门讨教。

他的出名源自一起工伤事故,他的一位邻居张大头,是一个老实巴交的机修工,厂里上班的时候压掉了半截大拇指,这在张大头看来不是什么大事,对自己的工作生活都没有多大的影响,厂里承担了医药费,又给张大头发了1000元的营养费,事情就这样过去了。

当年底,企业效益不行,张大头已被告知,过年之后不用上班了,张大头也没当回事,春节里闲聊的时候,范讼师觉得有文章可做,便怂恿张大头打官司,赢的钱两个人分分,张大头见有这样的好事,立即应承了下来,并按照范的要求,写了几份委托书,由范全权处理此事。

范讼师下了不少的功夫,先是申请工伤鉴定,然后是劳动仲裁,最后起诉到法院,法庭一审判决,赔偿范大头工伤赔偿金、经济补偿金等共计12万元,范讼师和张大头各分到6万元,但张大头不知道的是,他的大拇指的伤构成了九级工伤,本身就要赔偿这么多钱。

这个事情一传十、十传百,胜利镇的不少人都知道了范讼师,他也经常帮人打官司,后来诉讼日益规范,个人不得收费代理案件,也不能接受委托出庭,范讼师便做些幕后的操作,赚了不少昧良心的钱,这次买房子也有些故事。

房子一开始是中介介绍的,按照惯例,中介费是按1%收取,当时谈的时候,被范讼师压倒了5000元,基本上是最低的费用,看房是范讼师儿媳妇看的,看了有十几回,看中了南湖公馆一套132平米的洋房,范讼师随即发挥他专长,打听到了房主住的地方,因为房主急于用钱,房子最后以170万成交。

因为房子还没满2年,按照政策不能立即办理过户手续,而且由于费用都是买房的承担,范讼师为了省个几万元,又与房主签订了委托办理房屋过户的协议,等时间到期后,自己就可以去办理手续了,事情做的严丝合缝,不愧是老江湖。

当他接到法院传票的时候,范讼师有点莫名惊诧,竟然有人要与他打官司,这个官司要是输了,传出去还得了,于是动起了他的小心思,并立即联系了房主,找了其他几个中介,做好了相关的书面材料。同时打听到对方的律师,是个刚刚拿到资格证书不久的小律师,正好可以在庭上表演一番,为自己打打广告。

李天明是开庭前两天,去胜利镇办事的时候,听说了范讼师的“丰功伟绩”,于是打电话提醒小夏,一定不要掉以轻心,范讼师绝不会束手待毙,小夏又去原房主那里做了份笔录,那房主本来就对范讼师有意见,实事求是把前后经过说了一下。

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