总得写点什么,感恩当下的自己。我上星期又拿了套房子,这次我节奏很快,买买买,我希望自己几天就能把这间房子租出去。
前段时间很忙,感觉一下子这个一下子那个,很多时候反而目标不清晰什么都没有干成。
我到底干了什么呢,给你们列列,第一我要上班做出口信用险,现在外贸形势很不稳定,投保咨询理赔的都很多。
然后三月份就是一个鸡血月,佩娜教练带着我们做了2期99的训练营,月底又开始3867的包租训练营。也是这个包租训练营推动了我连着拿了两套房。
我补课老师讲的要点,每次还是会有新的收获,我老公说你们这个门槛太低了谁都能进,之前有个学员也问我现在包租是打造被动收入,以后做的人越来越多了会不会就是主动收入了呢?
他们想的担心的都有道理,唯一不一样的是他们忽视了时间的因素,因为这个行业谁先进来,拿的价格低拿的年限久就更有优势。
包租是靠合约赚钱,所以签个好合同至关重要,我从6年的租约签到10年再签到15年,看起来有点不可思议,但是我去做成了,并且我知道我拿的房子和签的合约都越来越好。
这的确是经验的积累给我创造的效益,富人不赚一次性的钱,富人只做有积累的事情。包租用合约锁定长期利润,现在看的房子、加的中介、找的供应商和合作的工人都是你一步步经验的积累,并且这个价值会被不断的放大,让你的利润会越来越高。
此外,我们做二房东是为了做房东,所以你做包租的经验还能变成买房的经验,特别是在同一个城市买房做包租的。
很多生活在一线城市的小伙伴,学了课程以后才感叹自己在一线城市离最好的资源都那么近,可是之前不知道方法还活的这么苦逼,原来不知道才是最大的BUG。
子安老师的学员有来自澳洲的、加拿大的、美国的,专门飞过来听子安老师的课程,然后交流中也跟子安老师提及包租的这个项目在发达国家根本没法做,因为那里的市场房东都把房子直接交给中介打理,自己就每年交点管理费即可,那还有我们什么事呢?的确如此,我们这是转国内发展的红利,就像二十几年前卖茶叶蛋的利润都能赶上造原子弹的,十五年后这个项目很可能就没的做了。
另外讲讲【一念即转】
我之前付费上课的钱,最想不明白的就是居然会有人教你赚钱,他不担心树立竞争对手吗?不担心市场份额被走吗?这是不是傻啊!
可是,当我学了以后我就发现这是很正常的,不得不说真的是人家的格局比你想的大多了。我不是为了我一个人幸福而活,我做包租只是我打造被动收入的一个方式,不是唯一的一个收入方式,而且我还要通过买卖房子赚取大额收益。以开放的心态去学习交流你会收获更多,因为如果你闭塞不愿意交流就像担心风雨,家门紧闭关上窗户把风雨关在外面同时也隔绝了阳光和新鲜的空气。
另外我发现谦敏小哥哥真的是一个宝藏男孩,这几期训练营基本上是【全程在线】,而且还帮我一起设计了第二套包租。
我这个完全不懂设计的,又有一套显旧的柜子,于是在他的帮助下各种搭配,协调。
别看线下见到他的时候,还感觉略带腼腆,原来是深藏不露,现在线上训练营才发现他真是好会聊,经验还特丰富,并不失幽默风趣。我有个门上被以前的租客划了浅浅不好的几个字“你要死啊”,然后我本来想挂个门帘,来转移注意力,或者怎么去掉掩盖掉之类的,没想到他居然建议加四个字“如此优秀”。脑回路慢的我,半天才反应过来。但是让我也更感觉,很多事我们不要用惯性的思维,而是想尽办法的往好的想就行,往好的方面去行动。一念即转!
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