需要租房的同学看过来，多年租房经验总结，耐心看完，满满的干货哦！
1、租房最先考虑的问题其实是安全，看房子的时候要特别检查门窗是否损坏，还要问清楚合同上出租方的身份，搞清楚对方是否有权利租给你这套房子。
图片来源：北辰在线公众号
2、能和认识的人合租最好，如果不能，自己多长个心眼总没错。
3、遇到100%符合自己意愿的房子很难，你要学会选择舍弃部分需求，但是更要有自己的底线。
4、在选择房子的时候要熟悉周围的环境，出行方便，环境良好，超市和门诊是必不可少的。我曾经租过一个铁路旁边的房子，除了噪音都还好，我以为自己可以受得了，结果较差的睡眠让我整天没精打采，严重影响到了我的生活。
5、有些老旧的小区可能有很多奇闻怪谈，建议租房之前多去了解，一身正气的同学可跳过此条。
6、房子的采光和供暖情况不是轻易能看出来的，建议多问问周围的邻居或者已经住下的租户。
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7、一定要加入租房的微信或者QQ群，你可以不说话不和合租室友联系，但是群里的消息一定要时常查看。
8、不要对新租房子后的生活抱有怎样的幻想，你是怎样，你的生活就是怎样。
9、不要着急付押金！不要着急付押金！不要着急付押金！千万别相信这房子很好租这样的话，有些中介还会说什么月底冲业绩给你便宜点，就为了让你先付押金。
10、我个人推荐按季度付房租，水电看表，物业费问一下物业没坏处，网费可多交几个月，用不完可商量退回。
11、对于和房东有争议的合同条款，最好问个明白，可以适当让步，但是一定要对方拿出其他筹码做交换。
12、除房租之外的水电物业费，这里面可以坑你的机会有很多，唯一需要你明白的是，你花出去的钱是否买到了自己想要的。比如电费怎么算？怎么付？谁去交？怎么交？有什么凭证？电表在哪里？是否正常运行？租房前多问，虽然麻烦点，但是可以让自己住的舒心。
13、看房子的时候不要嫌麻烦，能随手检查的犄角旮旯最好都看看，电器开关和插座也都试试能不能正常使用。
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14、房间里自己不需要的摆件建议让房东拿走，需要添置的家具和家电要和房东谈好写在合同上。
15、有时候合同上写的内容和你们谈好的并不一致，建议多看几遍合同，最好自己保留有纸质的合同。
16、正式签订合同的时候，一定要多留一个能联系上房东的电话号码，微信什么的还是不如直接电话联系方便。
17、尽量和房东搞好关系，这能给你省不少麻烦事。退房时需要交给房东的物品，比如收款依据、钥匙等，一定要保管好。
18、即便是租好房子以后，也要抽空查看租房信息，说不定会遇见更合适的。
19、关于很多人担心的出租房有监控的问题，我至今还没遇到过，具体检查方法可自行百度。
20、问清楚提前退房、家电维修费用和责任归属的问题。
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