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提前还房贷,真的减轻负担吗?

提前还房贷,真的减轻负担吗?

作者: 雨林木丰 | 来源:发表于2023-02-10 10:22 被阅读0次

很多人以为,自己的手头资金充裕,想把供楼贷款提前还了,就可以无负一身松。但前提先要搞清楚,你还贷款的时候是供楼的本金和利息一起还的,你若提前还款,不仅银行的利率没有优惠,还要支付违约金。

我在13年的时候,全款40万买了永康小区的二手步梯房,九十平米,两室一厅。所以,没还贷压力。如果按现在房贷下调来看,提前还贷的确是很多人的选择。

但必须先弄清楚,你在签订贷款合同时,有没有选择有违约金的合同条款,因为带有这一条款的合同会有优惠利率,若提前还款利率优惠没了,还要支付3%一5%的违约金。

所以,若还贷合同有违约金这条款,还是先别急于提前还贷,把那资金作另外的投资用途,钱生钱不香吗?

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