买二手房注意事项

作者: 蜜甜水淡 | 来源:发表于2017-04-03 09:16 被阅读0次

1.找可靠的中介及代办人。中介怎么靠谱只能向周围的亲戚朋友买过房的咨询，或者就是按着业务的正常程序办理千万别听信我们是老乡不会骗你之类的话！

2.咨询清楚房子的土地证，房产证是否齐全。现在双证合一叫不动产登记证，即使是这样的证也是有些房产信息和土地信息都有的，有些只有房产信息无土地信息的。有些人可能不在乎，可是我在乎。

3.选好合适的房子后不要急于交订金，最好是向楼上楼下咨询下房子是否存在漏水问题。因为是二手房，管道是否有问题，如之前无人住是看不出来的。在成交之前查清楚避免以后维修或装修后出现问题的各种纠纷！

4.在成交之前还要查清楚水，电，气，暖是否结算清楚。有些旧小区不是卡，所以必须通过相关部门查清楚。否则办理了过户后也会产生纠纷。

5.以上核实清楚再交订金，之后就是双方抽时间办理过户。顺便咨询房主近期是否外出，如交了订金之后要去办理过户，房主忽然外出近期都不回来那您就慢慢等待吧！

当然除了以上信息，还需准备相关部门需要的相关证件原件及复印件。以上几点希望能帮到有需要的人！

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