那个坐拥价值5000万房产却即将断供的人，你是否有从昨夜的噩梦中

那个坐拥价值5000万房产却即将断供的人，你是否有从昨夜的噩梦中惊醒？

广袤的金色沙滩，在温暖的阳光下熠熠发光。

一只蟋蟀穿过欧陆风情的大花园，爬进地下车库的缝隙欢快鸣叫，却忽略了旁边的保时捷911旁有一只博美犬正在此领地打盹，这会是一场有趣的追逐吗？

他倚在500平米海景别墅的宽阔阳台上，听着海浪拍击礁石的轻响，不远处的婴儿床上，一名肤色白皙，健康美丽的小宝贝正在沉沉入睡。

瞧这小家伙，睡梦中，还不时蹬一下胖乎乎的小腿呢，真是个顽皮的宝宝。

海风袭来，有一丝清爽的凉意，他眯上眼，习惯性的抽出一根香烟叼在嘴上，沉思起来：人生，除了豪宅、跑车、巨额的财富、温暖的家庭，究竟还需要再追寻些什么呢？

这时，一位身材曼妙，清丽脱俗的美女从客厅走了过来...

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师傅，这次修马桶的300块请您收好，美女递给他三张百元大钞，眼神的余光扫到他嘴上还未点着的黄芙蓉，鄙夷的嗔怪道：Heby闻不了烟味，你可千万别在我们家抽烟哦！......

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你以为所有暴富的神话都是鸡汤，却没想到：越美的东西，越是危险！自己营造的幻境一旦被刺破，越是摔得粉身碎骨！

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来到主题：昨天房产投资界的一个劲爆话题是：深圳一男子两年前辞职炒房，100万起步，现在坐拥5000万市值房产，却面临断供,整天压力山大！

看到底下网友的骂声一片，非但没有一丝同情该炒房客，反而一致声讨炒房者的自作自受！

我也是会心一笑，群众的眼睛向来是雪亮的，作为贫富差距较大的社会主义国家，靠爆炒人民群众刚需商品的路子暴富而贪婪不堪，直到价格远远脱离市场能够承受的顶点，还不知罢手的人，无怪乎国家和人民齐齐来打你耳光。

这位炒房客目前持有总市值5000万的多套商品房，每个月月供还款20万元。按他自己的话说，每个月如果没有20万现金进账，随时可能断供被银行收走一套房。

而深圳市场目前量价齐跌，严格限购，有钱的都在观望，没钱的都在骂娘，降价贴税费都很难找到人接盘。

深圳将成为中国的硅谷，每年仍然有上百万新增人口源源不断的涌入是没错，可是有几个刚需能够接的起你撬动十几倍杠杆得来的烫手盘？

想想为什么恒大、中粮、碧桂园还在到处抢地王天价拿地，而你却被手中房产深深套牢？

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除了新增小学生人数，人口净流入流出率这些常被提及的城市选择指标，我想大家应该关注一下：房产周边刚需人数最多的工厂里，普通工人的月均工资是多少？如果房价5000，产业工人工资3500，是不是泡沫很小，他们会不会也想买一套在大城市定居？如果白领阶层工资5000，周边房价7万，交了房租就是月光族，炒房团是不是应该向苍天祈祷？

这几年我也买了两套房，可除了公积金贷款，没有加过任何的杠杆，因为我知道，杠杆不能太高，使用杠杆一定要在自己的经济能力和风险承受能力之内。我不是炒房客，是刚需。

最后，关于杠杆的运用，请大家一起想象：

有一天大象用一根杠杆撬起了一颗千斤巨石，它看着身边跃跃欲试的一群蚂蚁笑道：“看看我手上这个游戏，爽到飞起，你们想要有这样神奇的力量不是吗？快来，接住它试一下！”

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