近日，有报道称全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，不动产登记体系全国联网进入全面运行阶段。对此，有很多评论将其与房地产税出台、反腐败建设等结合起来，认为不动产登记全国联网是我国建立房地产市场长效机制的基础，并将助推房地产市场健康发展。
在房产信息登记全国联网的状况下，假设房地产税推出，拥有多套房的人群，必将"无处可逃"。在此情况下，投资性购房、炒房者等拥有多套房产数的人群，考虑到某些因素，可能要将一部分房源抛向二手房市场，影响二手房供需，从而冲击二手房价格。
不动产登记
自2016年9月30日京津等地启动楼市调控至今，已经有1年9个月的时间。很多城市采取了多种措施，遏制投资投机性购房，控制房价过快上涨，防范泡沫和金融风险。一方面，调控措施取得了重大成效，全国商品房销售面积和销售额增幅持续回落，房价上涨势头得到遏制，特别是一线城市房价环比、同比整体上均呈回落态势；另一方面，大势变化的基础还不牢固，总体走势还时有反复，部分城市房价涨势控制不尽理想。对此，"五一"前后，住建部约谈了昆明等十几个城市的负责人。
房产信息登记全国联网，自然有利于建立包括房地产税在内的长效机制，使以权谋房、权房交易、炒房者等行为浮出水面。以昆明这个二线城市为例，昆明房价相较其经济发展水平、工业生产水平、工资收入水平等，存在明显的滞后；而此前有报道称，昆明楼市、昆明新房板块有8成的房源被外地投资客购买，其中以呈贡房地产市场外地客涌入最多，推动了呈贡房价大幅度上涨，因而有了住建部的约谈。
房价上涨
房地产税早已提出，落地只是时间问题，不动产登记信息管理基础平台建成并全面运行后，能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息，能更加有效支撑房地产税收改革。
在此大的背景下，有多套房者需要交纳的房地产税会更多。对于一些政务人员必要抛售多余房源，此举会间接影响昆明二手房市场的供需关系，此时，刚需一族便可找准时机上车。
刚需买房上车
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