大家都知道了，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，不动产全国联网时代已经来临，再也不用人工数“黑灯率”了，“房叔”，“房姐”将无处遁形。
不动产登记10年前就开始传了，现在终于要落地，也算好事多磨；不过，这么简单的事，搞了这么多年，大家也应该清楚意味了什么。
1、不动产登记能反腐？
这几天很多媒体都在报道不动产登记反腐的事情。当然这并非空穴来风，有些国家就利用不动产登记，搞掉了很多贪官，这就是韩国。
韩国前总统金泳三用了五年推不动产实名制和金融实名制，效果立竿见影，把超过2000名公务员送进了监狱、两任前总统送上了审判席，最后动用了总统特赦。
不动产登记制度的推出，也是韩国能成为成功跨越中等收入阶段、翻过高收入之墙的经济体，创造韩国“汉江奇迹”的重要支撑条件之一。
但是在中国，想要复制韩国反腐的奇迹，那就是奢望了。有韩国的先例，如何逃避不动产登记，想必都有很多对策。
贪官人家也不傻，况且都搞了10年，该撤的都撤了。短期看，不动产不会导致房价下跌，更不会引起大批贪官现形。
但是，搞不动产登记，对炒房者有压力，对贪腐官员也起到震慑作用，能达到这个目标就足够了。
因为除了普通老百姓，谁都不希望房价崩盘，房价也不敢崩盘，但老百姓能有多少话语权呢！
2、国家政治透明化的基石
利用不动产登记全国联网查出贪官、降房价什么的，这些都是小事。不动产登记全国联网还有更深层次的意义，其实这是一个政治改革。
不动产实名制和金融实名制是现代国家治理的基础，不是一个国家政治透明化的基石。征收房产税什么的，那都是随手而为的小事。
这几年，我国抛起了前所未有的反腐风暴，从反腐揭露的情况来看，确实怵目惊心，吏治的腐败已经成了经济发展的桎梏。
不动产登记将对贪腐官员起到极大的心理震慑，对打击官员房产腐败、对经济的长期稳定发展也具有较强的提振作用。
如今，不动产登记全国联网的实现，意味着我国深层次的改革也开始突破禁锢。中国改革转型的重大利好已然启动。
3、不动产登记为什么重要？
我们都知道，明朝有个张居正改革，开创了“万历新政”，实现了明朝的中兴。
张居正推行一条鞭法，就是把农民缴纳的各种税费合在一起，一年只交一次税。按照拥有土地的多少缴纳。
这就需要丈量全国的土地，确认土地的所有人。
要知道，为什么古代王朝到了中后期，财政收入就会急剧下降？就是因为土地兼并，贫困的农民会失去土地没钱交税，而有钱的地主有的是办法不交税。
张居正不顾豪强士绅的阻挠和反对，力排众议，坚持清理丈量全国的土地，结果查出了二亿多亩隐漏的土地，不仅打击了豪强地主，还扭转了财政亏损。
现在中国推出了不动产登记全国联网，其实就像张居正丈量全国土地。
国家只有掌握了这些基础信息，才能有稳定财源，才能实施对症的房地产整顿措施。
4、这才是最有威力的大数据
不动产登记全国联网之后，就会形成一个关于中国房地产的大数据，而且是非常有威力的大数据。
对于炒房客来说，通过这个大数据，可以轻易找到他们在全国各地的房产、贷款记录等。如果国家愿意，随时可以对这些人停贷。以前那种一个人就控制上百套房的案例将不复存在。
未来国家对炒房者的打击就可以化被动为主动，打击也会更加精准和高效。
通过这个大数据，国家能清楚知道每个城市有多少房子，其中住宅占多少，住宅有多少套，总面积是多少，这个城市的住宅是否已经过剩。
甚至还可以搞清楚全国拥有二套以上住房的家庭所占比重，楼市变得空前透明，从而为房地产其他制度建设，提供最基础的数据。
当然，此次不动产登记全国联网运行只是走完了第一步，后面还有很多步。
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