买房的套路你知道吗？千万别傻傻的被忽悠了

        自古套路得人心，相信什么也别相信销售人员的那张嘴，什么顾虑都能给你打消，什么话都能给你说得漂漂亮亮，天衣无缝，让你高高兴兴的入坑，掏钱了之后就只有后悔的份了。

买房的套路你知道吗？千万别傻傻的被忽悠了

一、设计不佳的房子不要买

房子是用来住的，买房子更不是买面积，一个户型不佳、设计不合理的大房子，远没有兼具实用、艺术的小房子来得划算。譬如一个良好的朝向可以保证有大量阳光通过窗户直射入室，更能改善住宅的室内环境，如光、温度、卫生状况等等，对居住者身心健康十分有利。

        因此在买房过程中，那些布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中的过道太多等等问题，一定要慎重考察。

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二、说好的开盘迟迟不开

比如可能你是被低价或者楼盘的某一吸引过来，听了置业顾问的介绍觉得不错就交了定金，然后开始翘首以盼等开盘，说好的即将开盘却迟迟不开。

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三、说好的优惠说没就没了

为了争抢客源，促成成交，有的置业顾问或者代理商会抛出各种优惠，比如额外再优惠多少个点什么的等，算下来觉得还比较划算，等你真正决定买的时候，发现没那个优惠，理由可能是那是针对某一些房源或者优惠活动已经结束。总之就是后的总价远比看房时的高得多。

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四：说好的清盘却不断加推

有的楼盘会打出尾盘清仓甩卖，或者好房再不抢就没了的噱头来吸引购房者，但实际上，那些只是某一期的尾盘，买了之后才发现，还有很多新房源在不断被加推。

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五：热销假象

无论我们什么时候买房，什么时候去看房，到了售楼处之后，总能够看到挂着一块“售罄”的牌匾，这是不是真的意味着房子被卖完了呢？其实并非如此，虽然有一些楼盘确实是比较受欢迎，早早就卖光了，但有一些开发商会将此作为一个套路，为了吸引顾客，用“售罄”来制造热销的假象，以此来刺激买房者赶紧下手，产生购买行为，甚至还有一些开发商会聘请一些房托，来制造楼盘火爆的情况， 结果等实际入住后，整个小区里根本没有几户。