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任泽平重磅喊话:房地产危机是炒房引起的?它若倒下,石破天惊!

任泽平重磅喊话:房地产危机是炒房引起的?它若倒下,石破天惊!

作者: 牛眼看盘 | 来源:发表于2017-01-10 11:13 被阅读5次

    2017年可能没有指数级的机会,但是结构性的机会非常多,大致围绕着两个主线展开,业绩和改革。为什么?大家争论2017年主线是成长股、价值股还是周期股。我们认为股票市场实际上背后是风险偏好,是高风险偏好还是低风险偏好,风险偏好的背后实际上是投资者结构,比如说以前在牛市里,有散户的钱、加杠杆的钱,这些都是高风险偏好,喜欢故事、喜欢烧钱的行业。但是现在这个市场是以公募基金、保险、存量资金为主,而且未来潜在的增量资金又来自于银行、保险,所以都是低风险偏好的,所以2017年务必重视业绩不要炒作故事。

    房地产调控大家耳熟能详的那句话,不是中央经济工作会议上才说的,5月9号《人民日报》给中国三个市场定了位:

    一是股市,股市是干什么的?股市是来融资的,要让市场机制本身发挥调节作用。

    二是楼市,房子是用来住的,不是用来炒的。房价不能涨到天上去。

    现在房价稳一稳,你可以看一看,你可以挑一挑,至少你有这么一个阶段性的溢价,实际上是给我们提供了一个机会,这个机会可能就在年中左右,到了年底恐怕机会又会丧失了,从长线来看,一线城市的房地产的确是供不应求的状态,包括像北京这样的,它批出来的地是过去十年最少的,少到什么程度?2016年批出来的地只有过去平均批地量的13%左右,供应量在大规模的缩小,城市人口增量又是持续的过程,所以两者一对比你就知道,现在能调,调也就是一时,总量上M2会影响到中国货币的趋势。

    中央经济工作会议上说货币稳健、中性,这是非常客气、委婉,不收紧不行,不收紧货币没完没了,外汇储备也是没完没了的减少,这两个形成双向的互循环,互螺旋下降是非常恐怖的,对大家预期会产生不良影响,所以我们在7这个口上是必须要守一守的,守不守得住是能力问题,守不守是态度问题,守怎么守?那就是货币收紧,收紧银根,市面上的钱少了汇率才能稳住,外储才能扛住,这是我们今后会面对的货币整体现象。

    做股票的知道IPO一定有量变到质变的过程,别看现在市场还扛得住,发着发着到后期都有去泡沫的过程,我们判断市场底部,就我自己而言判断市场相对风险比较低的一个底部区间,以IPO为例,至少IPO回归它的发行价附近,破发比较难看一点,不破发至少相对稳定,如果IPO依然是暴利的话,这个市场本身也说明还是处在相对不理性的状态,还是处在高估的状态,还是处在狂热的状态,对于追求安全系数的资金来讲我觉得还可以继续观察。

    而就目前的走势和涨跌幅榜来看,主力借着权重股托住大盘指数,资金陆续从中小盘题材股撤离,进入国企混改概念股的趋势比较明显。对于主力“明修栈道,暗渡陈仓”的手法,应该对后市的风格变换有实质性的影响。国企混改是今年最明显的主题,军工板块更是有几波大机会。目前来看,混改概念有望成为2017年全年的炒作主题,投资者可控制仓位,精选个股,中线运作。

    只有把握市场的牛熊的准确阶段,才能把握住市场的走向,实现顺势而为,好的交易方法,好的执行力度,是2017年跑赢大盘的关键!

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