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房地产销售技巧:95%的销售容易犯的错误, 学会就能开单!

房地产销售技巧:95%的销售容易犯的错误, 学会就能开单!

作者: e77f94864c7a | 来源:发表于2016-11-24 10:36 被阅读15次

职场上,做销售的都知道第一次见面的重要性,销售员做为乙方的时候拼命的推销自己和产品,但门店销售类似于等客上门,则需要化被动为主动。如何化被动为主动呢?

妖妖今天在逛新闻的时候,看到了一个文章介绍一个私立国家,摩洛西亚共和国,位于美国内华达州,这个小国只有31人,来这旅游,总统将亲自带队如果想去观光,需要提前预约,观光时长只有短短的45分钟,读者的评论是:

读者A:估计我这辈子出国旅游能受到国宾待遇的也就是这里了。

读者B:我准备去这个地方旅游,届时好吹牛逼,被总统接待了,好拉风。

且不说他这国家的风土人情、风景等是否美好,但是妖妖也想去,因为一个国家的领导者亲自接待妖妖这一介平民,这是何等的尊贵和荣耀啊,他的这个举动体现的是一种尊重,是每个人都会喜欢的“尊重”。

妖妖还当学生的时候,去逛街买衣服、买鞋子,总不爱进那些名牌店,因为当一你跨进门口的时候他们就开始从头到脚把你打量一遍,完了也不会理你了。因为你穿的不是名牌,导购员一眼就判定你买不起他们的商品。

这个时候身为顾客的我就感受到了深深的歧视,以后就再也不去他们的门店。其实这损失的是商家,任何销售都离不开“服务”,更何况这类门店销售,原本等客上门就已经很被动了。

妖妖前年在万科地产买了套房子,结果和那的销售成为了朋友,有一天他特兴奋的跟我说今天连开了两大豪单,提成30万是走不了了。我说,你这小子走了啥狗屎运呀,这好事都能落到你头上。

他说,也没啥,就是有个穿着花裤衩拖着拖鞋不修蝙蝠的中年人来门店看房,其他同事都不削一顾,我呢就上去招呼了。介绍的过程简直毫无尿点可言,末了,加了他的微信。

然后每周周五4点半固定“周末愉快”伺候,平时天气变化发信息给客户,有什么好的房源信息、优惠政策也及时推送。有一天他突然登门就直接签单了,原来他是一上市公司的副总。结果还带来了一单转介绍。

我说,你小子可以哈,我当初也是被你这真诚给打动的。后来他告知我这些销售技巧是在一个峮里看到的,那里高手如云,有兴趣的朋友可以了解:四捌八六七陆零玖五,验证:牡丹!群内做到我把一切告诉你哦!

所以做销售就是如此,看似幸运的背后有无数的习惯在坚持着,而“尊重”也是做销售的一块敲门砖,尊重你的每一个客户,不带着有色眼光看待你的每一个客户,这也是一个化被动为主动的销售动作!

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