资产与负债案例

作者: 小猫的一生 | 来源:发表于2020-11-12 22:29 被阅读0次

第一个案例:汽车=资产

生活中有这样一位朋友,是公司营销部门的业务员。他工作努力,也很有营销天赋,自来熟,喜欢拜访客户、与客户聊天。这个人平时的生活比较节俭,工作两年,有了10万的储蓄,这是工作后的第一个十万,再加点银行的贷款,他选择买了辆“福特”入门级车。

  这辆车给他的工作带来了一些积极的变化,主要是工作效率提高了,活动范围变大了,成了工作上很重要的一个助力一个比较明显的迹象是,有车后,他外出拜访客户的效率非常高,是过去跑客户数的三倍,而公司领导也开始安排一些更重要的工作给他。营销部业务员的收入与业绩直接相关,业绩又与有效工作量有关,自然,有天分又肯干的他,收入相较其他同事上升的更快些,工作成绩也更突出。前些时候被公司领导提升,做了区域总监对这位朋友来说,这辆车是工作的助力,改善了工作效率,提升了自己的有效工作量,最终这些又反过来体现到自己收入的提高上。所以,车是他重要的资产,是他工作的重要组成部分,是饭碗。如果哪天手头缺钱,这车不该成为最优先考虑去变卖的东西。

不仅对这位朋友是这样,对于大部分企业也是这样。车往往是公司运营的一部分,货物运输、人员接送,能够带来经济效益,增加收入或降低支出,是资产。

第二个案例:汽车=负债

表姐去年新婚,娘家陪嫁了一辆奥迪,老公本来也有一辆车,这样婚后表姐家就养了两辆车。

表姐家住在市区,平日里交通较堵,地铁上下班30分钟,开车需要30分钟~1小时不等。小区需要租停车位,开车到公司时也需要停车费,所以表姐家第二辆车使用率不高养护费、维修费、停车费、保险费等等,月月需要往外掏钱。这第二辆车对表姐家而言,增加了非必要的生活支出,减少了净现金流。表姐总是抱怨工资低,钱不够花,存不下钱,但奇怪的是他们一直没有考虑处理掉一辆车,可能因为买车的钱不少,当二手车卖了很心疼吧。

所以,这种情况下,表姐的第二个车子就是负债。同一个东西,在不同的人手里,就会是不同的性质,这就叫因人而异。

当然,车的辨别难度还不是最高的,还有更难一些的思考。比如:

什么时候房产或商铺不是资产,甚至是负债?

什么时候公司股权不是资产,甚至是负债?

工作一定是资产吗?你有见过会给生活带来现金流支出的工作吗?

以房子举例。如果你有一套房子,你租出去了,获得租金,而且租金覆盖了房贷和物业管理费之后,还有结余,那么这个房子给你带来了净现金流入,它就是资产。

反之,没有租金或者租金无法覆盖住房贷和物业管理费,自己每月都要往外掏钱,那就是负债。

平时生活里,大部分的人认为,买了很多套房子空在那里,就是拥有了很多资产。其实不然,在没卖出之前,房子一直都要往外掏钱。即使房子升值了,但没有变现,也还是负债,变现了后才是资产。

就像大家的自住房,就是市价再高,也不太可能变现卖了。相反,你每个月还要为自己的自住房掏出一定的费用,也算是负债。

但是,自住房还是要跟投资房区分开。如果房子是刚需,那是必须要承担的负债,这是没办法避免的情况。

负债在会计里也是资产。所以,负债并不可怕,可怕的是高负债。很多人就是被高负债拖死的,而且,一旦现金流中断,就完了。

来总结一下:

资产:给自己带来收益或者说把钱放进你口袋里的东西。

负债:金钱会流出或者说把钱从你的口袋里取走的东西。

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