曼哈顿: 签约实现六个季度以来的首次同比上升
第 1 季度通常为今年余下时间内的市场情况定下基调,本季度曼哈顿市场为 2017年行情定下了积极的基调。签约活动实现六个季度以来的首次同比上升,较 2016年第4季度仅增长1%。
2017年第1季度,买卖双方的预期继续调整,因为在2016年选择暂缓购买的买家重回市场。与此同时很多卖家针对当前的市场情况和价格进行调整,以销售他们的房产。本季度成交均中位数价格至$1100000，交上一季度中位数价格上涨5%。
布鲁克林: 第1季度销量创六年来最高水平
布鲁克林第1季度销量创六年来最高水平,达到2800套，较上一季度增长8%。消费者信心提高及对即将来临的加息的预期刺激了买家。
本季度价格同比涨幅也延续了2015年和2016年的盛况。对新开发项目的需求,尤其对在曼哈顿很少见的价位上的更大型住宅项目的需求,推动了整体价格上涨。整体市场平均价格和中位数价格连续第十个季度上涨,均刷新之前创下的纪录高点。中位数价格达到 $770,000,较2016年第4季高出3%。整体市场每平方英尺均价和中位数价格也创九年来的高点,每平方英尺价格均超过$1,000。
皇后区: 表现不如邻近的布鲁克林邻居
皇后区的房屋市场一直表现得和邻近的布鲁克林邻居一样。价格趋势年均大幅上涨，销售飙升。销售中位价格同比上涨21.3％至去年同期的485,000美元，比上一季度下降2.6%。销量方面较前一季度下降13.3％。
海房优选网数据统计
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区域租金
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曼哈顿：
尽管净有效中位租金略有上升，但曼哈顿地主的让步使用量翻了一番，达到创纪录的第二高的市场份额，租金中位价格回升至3400美元。在过去几个月里空置率为2.26％，低于上年的2.42％。
布鲁克林：中位价格租金比上年同期上涨2.6％至2,847美元，涨幅归因于下半年市场价格和市场份额大幅上涨。 一室一厅新租赁市场份额跃升5.1％。而开间公寓的租金中位数则上升6.9％。
皇后区：皇后区的中位价格积租金与去年同期相比维持在2800美元。开间公寓和一卧室租金增加，单位租金下降。
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