买房第15天了,一切等银行审核通过,就可办理过户手续,交接钥匙可以搬家了。
而此时住的房子正挂贝壳上卖呢!刚开始有三批人来看过,这几日没动静了,我们激动期盼热情也趋于平静了……
今日上午有人敲门,正好我们俩人在整理搬家的东西,我开了门后,一个三十多岁面相慈善中年男人自我介绍说:在贝壳网上看,是你家在卖房子吧!能留个手机号吗?我可以进屋拍几张照片吗?如果有人看房,我提前通知你可以吧!你们小区一楼刚卖出去,也是我卖的。
最后这句话,我听三个中介说是(他)她卖出去的。
我立刻警觉问:你怎么知道是我家在卖房,贝壳上不是有手机号吗?而且贝壳上有VR了,照的更好,我家正在收拾东西,乱糟糟的,还没见壳照片上好呢,没必要再拍照了吧!而且我问他要名片,一直没给我。
说完关上门,看他一个人离开我们小区,过后想一想,蛮害怕的。
首先,就算他是一名真正中介人员(但愿他是),他没有真正资质,无法点击贝壳上按键联系该房主。就算他能卖出房子,敢和他做私下交易吗?
其次,这个人只凭贝壳上VR,就能准确找到我家,以房子窗户外边对面楼就判知是我家要卖房,这得多熟悉我们小区或多专业呀!
最后,假如我相信他,让他进来拍照了,我一个人在家,哇!不敢想象……
买卖房屋过程中见闻:
1有房源上贝壳,找个线下店员帮你维护助推,每个人都可看到你家全貌与信息,线下线上人员都可销售,如果想急售,可以花钱选择点赞业务,你家房源可放首页七天,信息公开,看房人会多些,各个中介人员在这七天也会强推这套,他(她)们会得到贝壳分贝,以提升本人好评率。
2中介人员没有底薪,卖价越高提成越多,70多万房子能得5000元,其中店长和贝壳还要抽成些,这个月房子卖出,整个交易完成,下个月才会入个人工资里。
3而且流程极其麻烦,耐心与热爱是首选,专业知识过硬,能说到客户心理,了解客户所需,一心为客户着想。
看似简单动动嘴就可完成交易,眼缘与及其个人财运是一方面,而其背后也是需要付出诸多努力与隐忍吧,每个行业都不容易!
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