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毕业两年内买房,你做得到吗?我就做到了!

毕业两年内买房,你做得到吗?我就做到了!

作者: IT女郎 | 来源:发表于2019-02-07 00:52 被阅读1125次

    — “你为什么要买房子?”

    — “我为什么不能房子?”

    — “为碎了一地的尊严,我必须买到房子!”

    房子与家

    最近一次和闺蜜们一起吃饭,彼此分享和交流了一下关于职场,爱情,家庭,婆媳,买房,育儿等话题。对于自己的视野和见识,我深感忧虑,感觉未来还有很多我未尝涉足但必然步入的领域,而我显然还没有做好心理准备。对于没有心理准备的事情,我总是习惯性地避开或者被动接受,然而,我又非常不喜欢被迫接受的感觉和处境。

    老实说,我也是个普通的俗人,也要吃喝拉撒睡,也有懒惰拖延不良习惯,也会世俗地追求功名利禄,也渴望富有和财务自由;我的生命里,一天也只有24小时,一周也只有七天,一年也不过366天;我的精力时而旺盛时而衰弱,同一段时间内只能专注于一件事;我不奢望成为一个能同时兼顾且平衡家庭和事业的完美女人,也不希望自己主动或被动地成为一个只顾家庭的贤妻良母,或者只在事业上强悍的女人;但是,我会尽所能让自己在各方面都不至于特别差,而在某个自己非常感兴趣的领域有所建树,或者在某一件自己特别想做的事情上花点功夫,把它做得漂漂亮亮。

    比如,当年我想买房,我就真的会努力实现这个想法,不管当时的起点有多低。

    简简单单的客厅
    遇到一个瞧不起租客的房东

    最初萌发“买房”这个想法的时候,我才毕业一年,现金存款不到一万,没有本地户口,社保缴纳不到两年(广州当时的政策要求非本地户口需购买社保满三年才有资格买本地房产)。而周围的朋友们对于买房的调侃是:在广州我们连个厕所都买不起,车位都不可能,更别说房子了……对于这种说法,我没有什么理由可以反驳的,因为他们说的确实有道理。所以,我也会这样跟着大家一起调侃。然而,我的内心是不认可的。虽然,我当时的见识特别狭隘,刚从学校毕业出来,只接触了社会人一年多,对外面的世界一知半解,对房产政策和房产交易市场更加不了解。但是,租房的经历给了我很多教训,而我个人又比较自恋和固执。

    如果你租过房子,你可能会有同样的想法;如果没有,那可能是我遇到的房东比较奇葩。我的第一任房东是个有钱且比较挑剔和吝啬的全职太太,第一年租期未满就要求加租三百块;她的房子虽然在有钱人集聚的小区--珠江帝景,但楼龄高于十年,且未作任何修缮,房子里的家私电器和门窗都比较破旧。如果有任何东西在租客使用过程中被损坏了,她认为租客有责任并且要承担全部或者部分的维修置换费用。而且,她经常搞突击过来检查房子的卫生情况和家具电器等的使用情况,每一次检查完毕就是一堆批评和指责。由于房子是合租的,室友之间又会以各种理由互相推卸责任。

    我后来发现,与人合租房子,对我个人来说,是一件不太合适的选择。因为我天生安静,有一点噪音都会感到烦躁不安或者睡眠不良;经常因为过于专注思考而在人前显得沉默寡言,或者过于小心谨慎不喜欢发表对他人的评论而显得胆怯羞怯或者不合群。如果不是工作需要或者使命使然,我一般不会主动迎合他人。也有不少人当面跟我说过,我太文静或者太安静了;甚至在找工作的时候,也有面试官就我的安静叼难过我。我尝试过变得活泼主动一点,但不经过深思熟虑就脱口而出发布自己的看法,对我对他人都非常不利,也让我觉得非常费劲,感觉那要耗尽我所有的元气,以至于我必须时不时得找个没人的地方安静一会儿,好恢复点元气。这个时候,我想拥有一套自己的房子,可以自己一个人安静的住在里面的愿望,就更加强烈了。

    终于有一天,我这个愿望被激爆了。那是我站在那套破旧的出租房的最后一天,吝啬的房东太太和我们在客厅里清算房租以及各种费用。房东太太要扣掉我们的押金,因为几个月前,我们的代表森小姐还告诉她我们将续租她的房子;但离期满还有一个多月的时候,我们的代表森小姐又告诉她我们期满就不续租了,当时房东太太并没有异议。然而最后一个月里,她还没有谈好下一期租客,这将导致她的房子空置一段时间。

    其实,我也很无奈,因为我也是一周前才知道我们不得不退租,我自己也来不及找下一套房子。当时,天真幼稚而且没有社会经验的我,试图讨回一点点押金。

    房东太太立刻怒瞪着我,大发脾气:“你有什么资格说话?! 啊?! 你一个月才交1200,森小姐交得最多,她都没出声,你有什么资格说话?!你有什么资格……”

    那一刻,我感觉自己的尊严碎了一地!我的自尊心收到了一万点伤害!一个丑陋的嘴脸,正在以金钱的多少来衡量我的尊严,剥夺我说话的资格和权利!

    在场的室友,没有人帮过我一句话,我当场憋屈得眼圈都红了,我平生第一次怒了,用尽了我所有的力气反驳她:“你以为有钱就很了不起吗?我是按合同条款提的这个问题罢了,合同清清楚楚写着提前一个月告知你是否续租即可!”

    房东太太估计没想到我会反应这么激烈,她诧异地看了看我,又看了看其他室友,虽然语气软了下来,但她还是坚持扣掉我们的押金,因为其他室友似乎都不敢反对或者不想因为几千块而费口舌。

    事后,我发誓,我一定要通过自己的能力和智慧去实现自己的买房梦,再也不想租别人的房子,再也不要因为租房而被人瞧不起了。

    会客小茶几
    为了买房,不惜打破家族传统

    此后,我不仅更加拼命地工作和加班,还在业余时间里研究房地产,通过周围打听,网上浏览,熟人介绍等方式,不断收集关于房产的信息。渐渐地,我发现其实我不需要等到缴纳满三年社保就可以获得买房的资格。因为我所在的公司和南方人才市场有合作,员工可以把档案挂靠在南方人才市场,而且公司支持员工将户口迁移到南方人才市场的广州集体户口,集体户口也属于广州本地户口。因此,只要我把我的户口从家里迁到广州集体户口,我就有资格买房了。

    这一发现让我喜出望外,我立刻打电话告诉家人,我想迁户口来广州。一开始,家人并没有意识到我想要买房子。但后来,有点儿远见的亲戚或街坊猜到我可能想在广州买房,并提醒我的父母。于是,我的父母开始照搬别人所谓的迁户口和买房的弊端来对我进行各种劝说,比如,户口迁出去就很难迁回去的;女孩子以后会有老公养,老公有能力买房就可以了......

    当时,家族和各路亲戚都比较传统和保守,并不支持把户口迁出去的做法,更不支持女生买房的做法。他们觉得,女孩子应该好好读书,参加工作,给家里挣钱,然后找个合适人家嫁了,再给老公生孩子,让老公养着;女孩子不需要有什么资产,特别是婚前财产。而男孩子,读完书,参加工作就可以依靠父母娶媳妇,虽然也要赚钱养家糊口和照顾老人,但是他可以名正言顺地从父母那里继承所有的财产。

    对于这些看法,我是一直都知道的,之前也没想到自己会打破传统。但是后来随着自己的见识越来越广,价值观随之改变,我觉得这是一条对于女孩子来说特别不公平的路。在这样的道路上,女孩子活着,到底有什么意义和价值呢?

    从一个极端的传统角度来看,女孩子从一出生就像一个奴隶或者商品。她的一生,就像是一段从一个主人到另一个主人的卖身过程:她,从小就吃父母的住父母的,欠下一身父母债,然后靠父母经济上的支持读完书,又靠工作赚取回馈父母;然后通过嫁人,又把自己投靠在一个未知的男人身上,通过生小孩做家务或者同时工作来回馈这个男人和这个家庭,最悲剧的是,她可能把这条路继续指给她自己的女儿走……这是一条多么悲哀的女儿之路啊!难道我要继续走下去吗?不,我不想走下去了,我也不想有着同样传统的女孩子们继续走下去!

    当然,我这里没有说赚钱回馈父母不好,站在儿女的角度,这是作为儿女应该做的,也是一个很孝顺的做法。站在父母的角度,父母也可以期待自己的女儿这么做,但不适宜以道德绑架的方式要求女儿这么做。我自己的父母并没有这么做,他们从头到尾都希望自己的儿子和女儿都各有各的能耐。我的父亲甚至都在家乡买好了两个店铺,按照他的计划,如果他的女儿长大了找不到工作,还可以开店铺养家糊口(虽然长大之后,我们都留在一线城市发展了)。

    上述所谓的传统女儿之路,只是地方的传统,以及生于伊长于伊的家族传统,作为女儿,理所当然要那样子过一辈子,而嫁人是一个女孩子最好的归属。当时我的父母,从未走出过这个地方,并没有足够的见识和觉悟支持自己的女儿跳出这个传统。

    创意玄关
    因为买房,与家人关系出现矛盾

    因为迁户口和买房这件事情,我和家人发生了几次激烈争吵,但是我并没有因此妥协。从小到大,对于我真的想做的且对自己很有意义的事情,我一定会做到为止。越有人反对,我越要坚持,并证明我的判断是对的。我想办法让自己冷静了下来,尝试寻找能够说服父母的理由。

    经过几次和妈妈的讨论,她渐渐开始意识到,女儿独立一点,不完全依赖一个未来未知的男人,未尝不是一件好事。如果她真的希望自己的女儿将来嫁得好一点的话,为什么不允许自己的女儿现在就开始变得更优秀更独立一点呢? 如果自己的女儿一无所有,而且总是依赖他人,又怎么敢奢望她配得上一个独立而优秀的好老公呢?她终于答应我迁户口了,但是对于买房子的事情,她也无能为力。因为除了微薄的铺租,她没有什么稳定的经济来源。而几年前父亲经历了一场意外,做完头颅手术之后,他的语言和算术能力受损未能完全康复,他的生意也因此一团糟。他们或者还有些积蓄,但我从未打算问家里要钱买房。如果我真的很想达成这个宏伟的目标,我就一定要足够聪明地靠自己的努力和智慧去实现它!

    厨房一角
    即使困难重重,也要买房

    一个月之后,我的广州户口搞定了。我可以安心地研究各个楼盘的房产信息,以及购买房子资料和流程了。趁着周末,我会参加一些看房团,去实地考察考察,或者就近约一些房产经纪人(中介)去附近看看房子。

    不久之后,身边的朋友和同事也慢慢发现了我有买房的念头。一部分比较可靠的朋友和同事,纷纷给我各种建议和引导;他们大部分都已经买了房子,而且觉得买房对我来说是一个可行性比较高的目标,也是一件很值得去尝试的事情。也有一部分比较现实的朋友和同事,虽然支持但并不看好我买房子,因为以我当时的能力,根本买不起市区的房子,除非我家里很有钱;而郊区的房子不值得我买,因为路途太遥远了,不方便上班,以其买了放着,不如再等几年,等房价下降了或我攒够了钱,再一步到位买市区的。还有一小部分朋友和同事,则继续着“连厕所都买不起的”调侃…....但我自己,对这个梦想,是非常的专注,我几乎每天睡觉之前都会一遍一遍地重温这个梦想,想一下我如何才能够快点实现它。

    重新审视了一下自己的需求和动机,以及当时的房价涨跌趋势和速度,我觉得,如果我不在这个时候买一套自己付得起的房子,估计几年之后,即使房产政策没有因为供求关系或者房价上涨过快而改变,即使我再拼命工作拼命加班赚钱,我的购买力也赶不上房价的速度。退一万步想想,如果我现在趁自己有资格有足够购买力买一套的话,我的房子会跟着房价上涨,到时候我要是不喜欢这套了,我可以卖掉赚取差价,或者换一套更近市区的房子;即使房价不涨了甚至跌了,我至少也有自己的房子住,而从南沙去市区上班,开车不到一个小时,坐地铁或公交极限也是2个小时,这至少还在我个人可以接受的范围内。

    可是,你现在够首付吗?朋友把我拉回了现实。虽然,我并不觉得这是个很难解决的问题;我也不知道自己当时为什么会这么想,也许是我太渴望实现买房的梦想了;别人都有父母帮忙付首付,而我的父母却自身难保。但是,我还是陷入了深深的思考当中,走路在想,吃饭在想,睡觉也在想……

    我和几个关系比较好的朋友谈了这个问题,并希望从他们身上得到启发。其中一个实践性很强的朋友,给我很多宝贵的建议。这位朋友也在疯狂地赚钱买房子,他的挑战性更大,因为他想在深圳买房子,而且计划都起草好了。在后来几年的时间里,他通过工作的优势,亲戚朋友以及银行的帮助,也先后获得了深圳户口,买了深圳的房子。

    在朋友的启示之下,首付的问题我大概知道该如何解决了。于是,我一边开始着手首付的筹备工作,一边继续寻找心仪的房子。那个时候,我依稀记得自己看过富爸爸相关的书,虽然不太确定我是否从中得到过启示,但我觉得自己应该参考书籍的作者罗伯特的做法,尽可能寻找那些价格低廉但价值较高的,或者处于急售中的房子。突然有一天,我接到了一个房产中介的电话,他说要介绍一个笋盘给我。我简单地了解了一下房子的情况之后,就约了他以及业主周末见个面,去实地考察一下那套所谓的“笋盘”房子。

    唯美小窗台
    买的不只是房子,而是尊严!

    那时候应该夏天,天气非常热,我带上了一个朋友一起前往南沙。到了南沙之后,我发现这是一个规划得比较好的新区,没有老城区的杂乱无章和车水马龙,也没有市区令人心烦意乱的噪音。相反,这里的空气特别干净,这里的车辆和人群特别悠闲,这里的环境特别适合我这种天生安静,喜欢深居简出的人。

    我们一出地铁口,就到了那套房子所在的小区:三面环路都有公交车站,一面有医院,图书馆,文化馆,运动场,以及一所区附属高中,另一面还有现成的和在建的商场;远一点,四面还有其他已建成的和新建在建的大型楼盘;再远一点,大概十分钟路程的十字路口,还有人气旺盛的万达广场和环境优美的蕉门河公园。经纪人带着我们进入了小区,见到了在家等待已久的业主与租客(这是一套带租的房产),我们进屋参观了一下:两室一厅,由于门窗都打开了,光线充足,南北对流,感觉很舒服。业主是个来自梅州的生意人,个性坦率,因为等钱用,所以急售这套房子。

    我一听"急售“,感觉还有商量的余地,于是我以犹豫的口吻令他自降了六万,还赠送家电。这时候,经纪人开始尝试影响我做决定了。我和朋友单独商量了一下,觉得房子基本情况还不错,价格也可以接受,对比本小区的均价现对低七个百分点,而周围的基础设施相对完善,还有很多大型住宅和商用楼盘还在兴建和完善当中,未来应该还有不少上涨的空间。就这样,鬼使神差一般,我就恍恍惚惚地决定买下这套房子了。

    那一刻,我不知道自己会不会在未来某一天后悔这个决定,我也一点都没有担心首付和月供的问题。我史无前例地感觉到踏实,是手上有自己的房子的那种踏实感。我想,我买到的可能不是房子,而是尊严。

    入户小空间
    每个女人都有资格做自己!

    后来的事实证明,我确实在募集首付和解决月供的过程中遇到了不少钉子,也挨了好长一段特别辛苦的日子,我穷得要吃泡面,有时候甚至要靠朋友解决吃饭的问题……不过,一切都值得,我对自己当时做的决定感到非常骄傲。我也非常感激在买房这件事情上给过我不管是物质,金钱,还是精神上的帮助的所有人。没有你们,我真的实现不了这个梦想!

    经过了几年的努力和积累,我早以摆脱了吃泡面和靠朋友解决吃饭问题的困境,我的房子也因为市场和政策的变动而上涨了两倍以上,而且现在还在继续上涨……对此,我感到特别的欣慰和感激。

    多年以后,如果有机会再见到当年那位吝啬的房东太太,我真的不知道我该说什么。也许无言胜有言。

    如果有机会遇到还在那些还在传统之路上顺从或挣扎的女孩子,我想我会鼓励她们勇敢地走出来,因为她们有资格,也有权利,选择任何一条自己真正想走的路。

    如果哪天你因为钱少或者贫穷而被人瞧不起,甚至被人剥夺说话的资格和权利,我希望你不要悲伤,也不要放弃,最好能勇敢地给对方一个漂亮的反击!因为,你有资格,也有权力捍卫自己的言论自由,你也有资格做自己想做的事情!

    --The end--

    最后,介绍一下本人:

    大家好,我是“励志小阿姨”,欢迎关注我的公众号《IT女郎》,一起体验没有恐惧和焦虑,只有笃定和进取的鸡汤。

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