什么类别的资产长期收益更好？

可投资的金融工具那么多，作为普通投资者我们要对各类资产的长期收益如何要做到心中有数，毕竟不同类别资产的收益性还是有很大差别的，如果没有选对资产，可能最终的收益差别会非常的大。

以美国1890年到2020年的历史数据做分析，在这130年里，股票的年化收益率为9.5%，10年期国债年化收益率为4.7%，黄金年化收益率为3.5%，原油年化收益率为3.0%，房地产的年化收益率为3.2%。可见股票的长期收益是最高的。

假如在1890年将1美元投资于股票到2020年将增至12.8万美元，同样1美元投资于房地产却只有62元。可见不同类别的资产最终收益差别之大。

美国的房地产长期收益只有3.2%，而中国的房地产收益却很高，似乎与我们的直观感受有点不符，其实中国的房地产近20年都处于牛市，所以收益很高，但是如果看90年代房地产熊市就不是这样的。当时的海南房地产是最惨的，大部分的房地产开发商都破产了，到处是烂尾房，用血流成河来形容都不为过。