海蓝的海【063】花甲之年

海蓝的海【063】花甲之年

　　“看来你在公司经营和投资管理上还是存在侥幸心理的。”老领导看了他一眼。

　　“……老领导一语中的，说到我心坎上了。”

　　“侥幸就是取巧，运气的成分会多一些，关键时刻不能做到四平八稳，决胜千里啊！”

　　“老领导说得既是！我会不断自我完善的……那老领导，您说的那个制胜的关键是？”

　　“就一个字，和，等到了我这个岁数，你就彻底明白了。和字，平衡了阴阳五行，包容了天地人三才，和气生财，和气致祥了，你的裕达才能生意兴隆。如同这副推杆，只有心平气和了才能玩得转它啊！”

　　说着老领导双脚叉开，身体微倾，瞄了一眼后，一个标准的钟摆式，“啪”，高球应声滚入球洞。

　　“诚然，高球需要体力，可是不一定身体最强壮的那个就能赢，甚至也不一定挥杆最好的能赢。还是那句话，心气练到家了，那功到自然就成了。”

　　“领导说得透彻。”

　　“南区那块地，看中了？”

　　“着实看中了，说实话，已经成了我的一块心病了，几乎日夜惦念着。”

　　“资金充足？”

　　“正在筹备，一个月后基本能够筹备到八成。”

　　“八成？哦……地皮出让和建筑施工可是两码事的，前者需要充足的资金，后者三四成就能运作，你可明白？”

　　“明白，明白，我也请教了一些朋友。”

　　“新火车站的事情，听说了吧？”

　　“听说了，风已经吹起来了。”

　　“嗯。这样吧，得空看一眼吧，实地看看还是有好处的。”

　　“好的，领导说的对。那……领导什么时候有时间？我好安排人去接您。”

　　“……这个周六下午吧，暂定在三点，你开车过来就行了，就我们两个人。”

　　“好的，领导。三点我准时到。”

　　“那就这样吧，时间也差不多了，安排一下回去吧。”

　　老领导推掉了刘裕后安排在索菲亚酒店的午饭，没事可做的刘裕后叫上了还在公司的林若然和张德仁，一起到公司附近常去的吴家面馆吃了一顿兰州拉面。

　　这家拉面馆口碑很好，味道正宗，他们三位是这里的常客，每次基本都是加肉大碗拉面，外加几样时令小菜的标准，老板不会忘记给林若然准备一瓶海蓝啤酒和几块冰块。

　　周六，天气阴冷，下着小雨，潮湿的空气弥漫在街头，驱散了逛街的人们，出租车拖着白色的尾气急促停下来又急促启动起来。雨天是它们的狂欢时刻。

　　下午两点五十分，刘裕后开着那辆霸道准时停在了老领导的家门口。五六分钟后，老领导和另外一个人上了车子。

　　大约半来个小时，车子停到了那块刘裕后看了十来次的荒草地附近。刘裕后从后备箱拿出两把伞，交给陌生人一把，另外一把他撑开后举在了老领导的头顶。

　　老领导从他手里接过伞示意他进车里等待，然后和陌生人一起站在雨中看着地块，陌生人不时用手指着不同的方向，展开手里的文件比划着，嘴里不停地说着什么。十来分钟后，二人上了车子，刘裕后急忙下车为老领导开了车门。

　　车子很快启动了，三个人如同来时一样没有话语，气氛异常安静。

　　当刘裕后把老领导和陌生人放下后，二人很快进了屋，可能是下雨的原因，竟然没有跟自己挥手告别，刘裕后这样安慰着自己。他了解老领导，很多事情，自己不能去问，有结果了他那里自然有电话打进来。

　　在察看现场时，他恨自己为什么不多带把伞，这样就可以跟在他们身后听听说的什么，十分钟，能够说很多话，会有太多的信息透露出来，可是因为一把雨伞，自己错过了机会。

　　还是有另外一种可能，即使有第三把伞，他也一样会被老领导“请”在车里，因为老领导并没有介绍陌生人给自己认识！

　　他是谁？哪个单位哪个部门的？他手里拿着的那份文件是什么？他跟老领导之间是什么关系？他是老领导投资方面的智囊吗？他努力搜索着脑海里那个陌生人的面孔，可是并没有他的名字！一连串的问号瞬间填满他的大脑，他不能回答自己。

　　随他去吧，反正有老领导为自己运筹决策着，自己安下心来慢慢等待就是了。再说了，自己手头的资金还差很大一截，进一步回笼资金才是上上之道！

　　等待，还是等待，有些焦虑不安的刘裕后想到了佳名花园一期开标前的那个夜晚。

　　这个六月注定是让人有些煎熬的月份，刘裕后林若然也好，张德仁刘锦城也罢，都因为工程面临的问题经受着考验。

　　让人欣慰的消息从莱卡市及时传开，张作贵和合伙人一起带着一份代理合同来到了海蓝市，胡海建继续留在原地坚守现场。

　　林若然主导的洽商会一结束，刘裕后和张作贵的双手就紧紧握在了一起。经过几个月的观察和合作，张作贵联合了合伙人李志注册了一家安装公司——莱卡市贵和安装公司，法人张作贵，技术负责人李志，面向全市承接水电暖安装业务。

　　结合洽商的会议精神，裕达将为张作贵全面提供设备，人力和技术方面支持，张作贵在莱卡市建筑业经营多年，人脉较广，由于内陆地区在采暖方面大多还停留在暖气片形式上，所以地热采暖有很大的市场空间，初步估计年地热安装面积能达到十万平米，按照每平米五块钱的清工毛利润计算，也是五十多万的利润额。

　　礼尚往来，林若然带着红包和“和为贵”的金色匾额跟着张作贵去了莱卡市做客两天，实地考察了莱卡市的建筑业市场，并参加了贵和公司的开业典礼。

　　张作贵走后忙坏了张德仁，设备调配，人员调动的同时还要招兵买马，工程部一时热闹了起来。同时，胡海建被提拔成为埠外项目经理并授予相关合法权力，代表裕达公司具体安排生产工作。

　　张作贵的到来，也缓解了林若然的燃眉之急，能够腾出手来做南区的业务承揽工作。

　　别墅并没有想象中的那样好卖，动辄二百多W的超大金额即使是中产阶层也是需要斟酌再三的，半个月的时间里，林若然只解决了一套。

　　海蓝市三年环海，别墅自然不是稀罕物。闻涛庄园作为二十年的老牌别墅群，无论是外观还是配套设施均已陈旧，虽然昔日的光辉犹在，也还是当前首屈一指的富人区，可是蓝色港湾和凯旋城给人的视觉冲击和心灵震撼是闻涛庄园无法比拟的，它们更代表了当代富人生活的自由和情调，受到了富二代年轻人的青睐。

　　人群的定位来自商品的品格，再贵的商品有人买，再便宜的商品也有人嗤之以鼻，究其原因与社会地位，财富多少有关。有人信奉便宜没好货，有人则信奉物以稀为贵，消费观念使然。

　　如果本月月底前再出手一套别墅，那么林若然的任务基本完成了一半，这些天里刘裕后也在寻找着买家，搜寻着朋友中想要改善住房的土豪们。这些土豪多是渔业出身，靠海吃海的日子让他们赚得钵满盆满，至于房地产出身的，反而没几个，毕竟房地产火起来才四年。

　　还有一部分人是拆迁暴发户，一夜成名的主儿，林若然的圈子里这些人多一些，谨慎持家把钱囤到银行的有，坐吃山空锦衣玉食的也有，反正不知道如何处理这凭空来的小QW。所以，刘裕后用林若然去对付他们，那是再好不过的事情。

　　进入五月，刘伟特别忙，推掉了林若然的几次邀请。

      截止到六月上旬，他跟着单文韬已经去过南区三次了。去年年底单文韬提出了五年上市计划，工作重点由住宅楼开发转向商业文旅开发的同时，集团的工作中心向旅游，物流和商业上转移，而凯旋城的商业运作就是文韬集团转身的第一炮。

　　新火车站的建设会直接带动商圈和人流的转移，所以早在几年前文韬房地产就开始了南区的布局，买田拿地成了前期运作的重中之重，林若然所说的那块地就是进军南区的第一块地，将要建设成为商住两用的文韬•泰昌府邸，建筑面积约24W平米，由两层地下车库、五层裙楼和两栋二十七层公寓楼组成，目前正在进行地下车库的施工。

　　同时，资金雄厚的文韬集团又物色到另外两个地块，一块准备开发住宅楼，一片准备开发小商品贸易城。

　　江山代有才人出，各领风骚数百年。已是花甲之年的单文韬动作不断，他提出五年上市的目的就是想趁着自己年富力强之际为正在国外留学的儿子打造一个坚实的商业帝国，以便坐稳海蓝房产开发的头把交椅，并能在集团上市之际顺利完成新老权力的交替。