不知道你有没有遇到过这样的炒房人，他们不会去一般的市场上面购买房子，然后屯起来或者出租，而是专门参加银行的住房拍卖。也就意味着银行在收贷的过程中遇到了贷款人无法偿还贷款的情况，不得不把贷款人的抵押物————房子强制拍卖掉。那为什么这些炒房人只看重银行拍卖的房子呢？因为这种时候房子的价格会比市场价低一些。如果遇到经济不景气，价格会更低。

银行为什么要低价拍卖房子

普通人可能会想，银行怎么这么不机明，把这么高的利润让给了炒房人，事实上银行在遇到这种情况的时候也是不得已，因为流动性资金不足了。对于一个银行来说，如果流动性资金不充足，然后有一天不幸遇到一个大户前来提款，这时银行拿不出足够的钱提供给储户，就会让储户觉得这家银行不靠谱，然后会吸引更多的人前来提款，最后会变成挤兑危机，迫使银行变卖资产，最后都有可能导致银行破产。

利益最大化

大家都知道在银行存钱活期存款利率最低，定期存款如果期限越短利率也是越小的，贷款也是如此。如果你去银行贷款，短期的利率当然也是较低的，随着时限的延长，银行需要经受越大的违约风险和运营成本，所以贷款利率会越高。所以银行更愿意让储户们把钱存成活期存款，然后希望更多的贷款人选择长期贷款，这样下来就能赚取到更大的利差，这也就是短存长贷。

不仅如此，银行还会将那些长期存款的钱拿出来做一些长期投资，也算是物尽其用了，争取让每一分钱都发光发亮。所以一般的银行账面上是不会留存太多现金的，虽然现金的流动性最好。同时挤兑事件发生的概率还是极其微小的，为了赚取更多的利润，银行除了留足必要的存款准备金后，会冒险尽可能的少持有现金。

万一的挤兑

虽然说挤兑事件的概率极小，但凡事都有个万一，如果正好某家银行遇到了这种情况，就会通过银行间同业拆借市场或者货币市场借入资金，弥补突然出现的资金短缺，甚至还可以从中央银行申请紧急贷款援助来渡过难关。

所谓银行间拆借市场就是银行与银行之间都有可能遇到上述问题，如果遇到了，去找跟自己关系好的银行来借一点钱出来，以解燃眉之急。这种贷款一般时间都特别短，比如隔夜或者几天，但是这种贷款的利率还是很可观的。

不过以上这几种贷款的方式如果遇到经济危机，可能就贷不到钱了，因为经济危机会影响到所有的银行，你缺钱了，其他银行也是如此。所以资金量匮乏的一些银行就只能通过极速变卖自己的一些资产来满足提款人的需求了。这种情况一旦发生，无论是储户还是银行都是特别着急的，所以银行为了不破产倒闭，就会低价快速的出售手中的资产，根本没有讨价还价的时间和能力。比如：房子、股票、大宗商品、长期贷款等。

那你可能会说银行不是都会被强制购买存款保险的吗？如果我的资金不到50万，我就可以获得全额赔偿吗？这话是不假，但是需要考虑一个时间的因素，如果真的遇到一家银行破产了，起资产和各账户都会被冻结一段时间，然后等待统一清算。

最后

这也就是为什么银行的的流动性管理非常关键，不能用储蓄账户的资金去投资房地产、股权等流动性差的标的。