土地财政是房屋供应的融资手段。
三组数据：通货膨胀、广义货币量、货币增长趋势。
衡量货币超发核心指标：通胀率，通胀高那么货币超发。
统计显示1988年通胀18.8%；1994年24%导致严厉的宏观调控；1998住房商品化，从长期来看通胀并不高。
2003年~2017年平均通胀率2.6%，同期世界通胀率3.6%
相比其他国家，中国2.6%，韩国2.5%，美、英、西在1.9%~2.2%，意、德、法在1.3%~1.7%，日本最低0.2%。其实日本是想要刺激经济把通胀搞起来，以消化自己的高额债务的，但是没有成功。因此通胀也不是越低越好，想要的时候还不一定有。
相比发展中国家，土耳其：9.4%，中国只在发展中国家中排倒数第二，比泰国略高一点，而高增长与高通胀相伴随，中国经济增速快，那么这点通胀更算不了什么了。
1998~2000一轮通货紧缩。数据是记忆的记录。媒体常常是报涨不报跌，导致我们经常看到物价上涨的报道。农产品有其自身的属性，由于其生产周期长，仓储难，价格波动大。
2017年初，1月大蒜批发价8块钱，2019年1月为1.2块，下降80%。
2000年以来，物价总体年涨幅5%，最高2008年：8.7%，2011:6.4%。
但是物价给人平时感觉不止涨了50%，事实上食品类价格翻了一番不止，2003年~2017年增长120%，但是电器类质量上升但是价格不一定涨，综合食品和非食品物价涨速不快。
统计口径，可以按照20年前日常商品篮子来前后比较。所以平时记录商品价格变得很有意义。另外房子是属于投资品的，不能进入CPI统计，但是房租是可以的。
国家都使用本国的商品篮子，代表本国居民的典型平均消费组合。
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