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#1114#商业地产四大业态业种分类

#1114#商业地产四大业态业种分类

作者: 张景楠 | 来源:发表于2018-11-06 14:22 被阅读0次

    一、零售业态的详细业种分类

    珠宝首饰——黄金白银、钻石、翡翠玉器宝石等。

    钟表眼镜——手表、眼镜。

    饰品——挂饰、头饰、胸饰、手饰、脚饰。

    化妆品——清洁化妆品、美容化妆品、疗效化妆品。

    服装服饰——男女时装、运动休闲。

    内衣——生活内衣、塑身内衣。

    鞋帽——男女皮鞋、时装鞋、运动鞋、帽子。

    皮具箱包——潮流女包、精品男包、功能箱包、时尚配件。

    书店——图书、音像制品。

    电子数码——手机及配件、电脑及配件、音响器材、相机。

    体育用品——健身器材、运动装备、户外用品。

    乐器——西洋乐器、民族乐器。

    艺术品——画廊、古玩、工艺品。

    办公用品——文具用品、办公耗材、日杂百货、办公设备、办公家具。

    二、餐饮业态的详细业态分类

    正餐——中档正餐、高档正餐、会所式正餐。

    中西快餐:中式快餐——点心/面点、馄饨/生煎、简餐/套餐、地方风味小吃、美食广场;西式快餐——汉堡、三明治。

    休闲餐饮——西餐厅、茶餐厅、甜品店、咖啡厅、茶社、烘焙坊、冰激凌店、饮品店、水吧、酒吧。

    特色餐饮——寿司、料理、烧烤、火锅、地方菜(川鲁粤湘、江浙、闽台、泰国、越南等)。

    三、休闲娱乐的详细业态分类

    【文化休闲娱乐】:

    电影院——IMAX影院、4D影院、剧场/剧院;

    棋牌室、电子竞技馆、网吧、电玩城;咖啡馆、酒吧;

    舞厅/迪厅、夜总会、KTV;洗浴/桑拿、足疗/按摩、温泉洗浴;

    博彩城、大型游乐圆、会所俱乐部、养生馆/男女Spa。

    【康体娱乐】:

    室内滑雪场、室内卡丁车、保龄球馆、桌球/台球馆、赛车运动、真人CS、游泳/体操/瑜伽馆、游艇运动、高尔夫练习场、运动主题乐园、时尚室内钓鱼馆、大型室内综合运动球馆、极限运动馆(轮滑/蹦极/滑板)。

    四、配套服务业态分类——社区商业

    【配套服务】:

    专业店/专卖店:婚纱摄影、药店、水果店、花店、干洗店、美容美发店、美甲店、手机营业厅、宠物店、复印店。

    社区专业服务:医疗保健、中医保健、养身会所、宠物医院、房屋中介、皮具护理、汽配及汽车美容保养、培训服务、早教中心、家政服务。

    社区公共服务:银行营业厅、电信服务、邮政物流、旅行社、证券营业厅、快递服务、书店、彩票店、机票代售点。

    【社区商业】:

    超市:生鲜超市、生活超市、医药超市;

    百货:小饰品类、药妆品、大众服饰、运动休闲、内衣、家居饰品、家居生活馆、小家电、数码配件、家用乐器、日用品、洗涤用品、保健用品、食品、烟酒茶。

    【社区餐饮】:

    家庭正餐、中西快餐、美食广场、特色餐饮、休闲餐饮、社区食堂。

    【社区娱乐】:

    儿童娱乐、游戏游艺、桌游桌球、网吧棋牌室、运动健身。

    【总结】:

    繁杂的业态和业种分类,是招商人员所具备的知识中,基础中的基础,但是却往往被人忽略(因为实在是太繁杂了)。

    招商确实是一门时时更新的学问。

    上面的许多业态,已经逐步没落或者已经消失,一个字一个字的敲打下来,才发现很多的行业是经济更迭的牺牲品,不论当初多么辉煌。

    还有,许多新兴的集合店,确实很难去界定他们的业态业种,但却是一种势不可挡的趋势。

    最近看了一篇秦商的文章,从几千年来,各商业中行业业态业种都一直在更迭,其实从未停止过。一次次大的行业洗牌,说实话很残忍,但是确实能够一次次给消费者带来越来越棒的购物和消费体验。

    招商,首先就要拥抱变化。

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