[REITs情报]深交所：五方面推动REITs市场高质量发展

2021年6月21日，深交所首批4只基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称“基础设施REITs”)顺利上市。

一年来，深交所持续推动基础设施REITs扩容，已有5只基础设施REITs上市交易。

总体上，基础设施REITs市场运行稳定，机构投资者成为市场投资主体。

截至2022年6月21日，深交所5只基础设施REITs收盘价较发行价平均上涨20.62%，日均换手率1.96%。

上述5只上市交易的基础设施REITs,项目类型覆盖生态环保、产业园区、收费公路、仓储物流等主流基础设施类型。

今年，深交所推出首单清洁能源REITs，引导资源向国家“双碳”战略领域集中，加快推进受理首单保障性租赁住房REITs，主动支持房地产行业转型发展，试点资产类型不断丰富，试点规模与范围稳步扩大。

下一步，深交所将围绕着扩大REITs试点规模、推动完善配套规则制度、提高上市REITs质量、加大培育服务力度、优化投资者结构等五个方面推动基础设施REITs市场高质量发展。

具体来看，扩大REITs试点规模方面，将加快推进保障性租赁住房REITs落地，大力推动清洁能源、新基建等行业参与基础设施REITs试点，持续扩大产业园区、高速公路、仓储物流、生态环保等行业基础设施REITs规模;

推动完善配套规则制度方面，持续完善审核流程、项目材料申报、信息披露等配套规则文件，优化发行询价机制。

深交所表示，将按照中国证监会部署要求，持续优化完善项目对接服务,发挥市场功能，盘活存量资产，推动基础设施REITs市场高质量发展，更好服务国家战略和经济社会发展全局。

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