至此，作为自由开放包容的迪拜，其发展策略也开始成型，纵观这之后的发展，不难看出，发展模式就是构建良好的物资基础、维系良好的投资环境，保持稳定，吸引周边各国（战乱）乃至全球资本入住迪拜。
迪拜，2023© 游世欢喜LatteSunset
迪拜的自由不光对人，尤其也对资本。
从十九世纪后半叶的波斯关税改革开始，历经60年代也门的反殖民运动、80年代沙迦内斗、90年代科威特战争、2010年叙利亚阿拉伯之春，迪拜都保持自身安稳，提供更好的零门槛资金准入吸引着周边战乱国度的资本流入，坐收渔利。
为了让资本更觉安全，投资者生活环境要提高、要稳定，迪拜于1971年更新了城市总体规划，进入20世纪80年代前后，开始大兴基础建设，并为现代迪拜奠定了基础，迪拜进入新时代。
Sheikh Zayed路，始建于1971年，九年后完工。它是连接阿联酋七个酋长组成国的主要公路之一。随着这条路的发展，迪拜城市建设拉开序幕。
alongside Sheikh Zayed Road looking towards Jumeirah circa 1979 ©Ray Webster
Camels crossing the Sheikh Zayed Road, in 1979, In the background DWTC is under construction. ©Ray Webster
1993: The Defence Roundabout construction work in progress on Sheikh Zayed Road in Dubai.©Gulf News archives
1996: Sheikh Zayed Road in Dubai.©Gulf News archives and AFP
the Sheikh Zayed Road ,2023© 游世欢喜LatteSunset
在迪拜的100元迪拉姆纸币的背面，由英国建筑师John R Harris & Partners 于1973年设计的，被称为Sheikh Rashid Tower（谢赫·拉希德塔）的Dubai World Trade Centre，即DWTC（迪拜世贸中心），是迪拜首座摩天大楼。也是阿联酋第一座高层建筑，曾是当时大漠上唯一的建筑，很多年无敌地矗立在沙漠中，绝对是阿联酋最孤独的高层建筑。
DWTC under construction©traveltriangle
1975年：谢赫·拉希德（Shaikh Rashid）心怀做第一的决心，在最初的27层楼高上增加了12层楼和一根桅杆，以超越竞争对手的项目。
DWTC迪拜首座摩天大楼©traveltriangle
这座149米高39层的办公大楼于1979年由伊丽莎白女王揭幕开业，直到20年后的阿拉伯塔（Burj Al Arab，即帆船酒店，321米，56层）竣工前，它一直是阿拉伯世界最高的建筑。目前被列为现代遗产保护项目。
顺便讲一个趣事，1979年，英国女王伊丽莎白二世来访阿联酋时的官方交通工具是一辆奔驰，只能提供一辆奔驰，保护她的警卫骑在骆驼上跟在汽车后面，奔驰。
Queen Elizabeth II visited the United Arab Emirates in 1979©Wikipedia
DWTC，2023© 游世欢喜LatteSunset
紧随其后的是大都会酒店以及一系列银行总部和大使官邸陆续施工兴建。1979年：谢赫·扎耶德路上的Metropolitan Hotel（大都会酒店）因是迪拜最早的酒店之一而闻名。
1979: Metropolitan Hotel on Sheikh Zayed Road was famed for being one of Dubai’s first hotels.©Gulf News archives and Antonin Kelian Kallouche/Gulf News
From the Trade Centre, looking south along the Abu Dhabi Road (now Shaikh Zayed Road). The Trade Centre apartments are the only buildings on the left of the road (in front of where Dubai International Finance Centre now stands), and only the Al Rostamani Towers and the ‘Toyota building’ are on the right.
Dubai's Sheikh Zayed Road in the early 1990s © traveltriangle
DWTC Apartments Sheikh Zayed Road In 1990 © Wikipedia
DWTC Apartments ，2023©DUBAI.com
1994年Burj Al Arab（阿拉伯塔）开建，1999年竣工，耗资10亿美金的最豪华阿拉伯塔酒店（帆船酒店），成为全球第1个七星级酒店。无边泳池所在的Terrace是后来附加的。
1996: Burj Al Arab hotel under construction, which started in 1994. It took two years to create the island, and then three years to build the hotel itself.©Gulf News archives and Shutterstock
1990s This early construction would go on to be the world-famous Burj Al Arab hotel.©Gulf News archives and Shutterstock
Burj Al Arab hotel©DUBAI.COM
2000年，Emirates Towers（阿联酋塔）相继竣工。阿联酋大厦是迪拜和中东最高的建筑，由两栋分别高达354.6米和305米的大楼，以及连接两栋大楼间的9,000平方米商场所组成。
Emirates Towers©DUBAI.COM
2001年开工的棕榈岛是世界上最大的填海造岛项目，耗资140亿美元，完全用沙子和岩石搭建而成。岛屿绵延12平方公里，伸入阿拉伯湾5.5公里，从太空中都能看到。2010年棕榈岛工程完工，率先建成的棕榈岛向海外首先开放，一抢而空。
朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)沙盘©©DUBAI.COM
2003: An aircraft flies over The Palm Jumeirah. Construction began on the world’s largest man-made island in 2001, with the first homes handed over in 2006.©Gulf News archives and Shutterstock
4 VILLAS ， PALM JUMEIRAH DUBAI©DUBAI.COM
2004年开始建设的Dubai Mall，四年后开业。耗资20亿美金，占地一百多万平方米的全球最大的购物中心，相当于200个顶级足球场，是集休闲娱乐，迪拜水族馆、水下动物园、迪拜滑冰场和趣志乐园等为一体，并且和全球最高建筑哈利法塔紧密相连。
Dubai Mall© 游世欢喜LatteSunset
Dubai Mall © jumeirah.com
同年，伊玛尔兴建全世界最高的建筑——哈利法塔（Burj Khalifa）。塔高828米，楼层总数162层，造价15亿美元。
Dubai Mall© archnet.org
Work in progress on the 40th floor of the Burj Khalifa in 2006.©DUBAI.COM
the Burj Khalifa in 2023.© 游世欢喜LatteSunset
迪拜码头（Dubai Marina）是迪拜另一个现代摩天建筑群。世界上最大的人工运河码头，是世界上最大的滨水地区总体开发规划之一，建在3公里（2英里）的波斯湾海岸线上。
2002: Construction in progress at the Dubai Marina. ©Gulf News archives
the Dubai Marina，2023 ©archinect.com
现在，超过150座摩天大楼矗立在迪拜城市中，对基础设施和建筑的投资突显了迪拜做为一个城市相当快速的发展，吸引了来自世界各地的富豪及公司进驻。
在石油贸易中赚到钱的酋长，深知石油储量并不多的迪拜，要用有限的石油储量，进行长远的经济发展规划，带着必做第一的思想，用三十年的时间，发展贸易经济，努力地把迪拜发展成了今天世界顶级的房地产、金融、旅游和贸易中心，铸就了沙漠上的奇迹。
Sheikh Zayed Road In 2023© 游世欢喜LatteSunset
今天，阿拉伯联合酋长国第二大酋长国的迪拜，显然已经是一个世界级和令世界羡慕的现代化的全球最富足的城市，也是世界上成长最快的城市之一，它成功地摆脱了对石油资源的依赖，已成为名副其实的中东地区的“明珠”。
2023/03/25于杭州
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